Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22941 |
| Ort | Bargteheide |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 208 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22941 | Ort | Bargteheide |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 208 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtgröße von 76 qm befindet sich im Herzen von Bargteheide in bester Lage und wird allen Ansprüchen und Lebensformen gerecht.
Die Wohnung wurde 2019 modernisiert, die Küche voll saniert und hochwertigst ausgestattet - sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, sämtliche Räume gehen vom Flur ab; 3 Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch das helle und geräumige Wohnzimmer, welches von zwei Fenstern mit Licht geflutet wird.
Außerdem bietet der von dort begehbare Südbalkon bietet nicht nur viel Sonne, sondern ebenfalls Ruhe und Entspannung, ist nicht einsehbar und zur Immobilie gehörenden Garten ausgerichtet.
Hervorzuheben ist diese einmalige Lage, das Gebäude wird von Grünflächen umsäumt - perfekt geeignet für Menschen, die Idylle und pulsierendes Leben verbinden möchten. Der Stadtkern ist in weniger als 2 Gehminuten erreicht und bietet alles, was Groß und Klein glücklich macht.
Die Wohnung wurde 2019 modernisiert, die Küche voll saniert und hochwertigst ausgestattet - sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, sämtliche Räume gehen vom Flur ab; 3 Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch das helle und geräumige Wohnzimmer, welches von zwei Fenstern mit Licht geflutet wird.
Außerdem bietet der von dort begehbare Südbalkon bietet nicht nur viel Sonne, sondern ebenfalls Ruhe und Entspannung, ist nicht einsehbar und zur Immobilie gehörenden Garten ausgerichtet.
Hervorzuheben ist diese einmalige Lage, das Gebäude wird von Grünflächen umsäumt - perfekt geeignet für Menschen, die Idylle und pulsierendes Leben verbinden möchten. Der Stadtkern ist in weniger als 2 Gehminuten erreicht und bietet alles, was Groß und Klein glücklich macht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2031
Endenergieverbrauch: 96.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung ***Immobilie wurde 2019 modernisiert - Küche komplett saniert und hochwertigst ausgestattet***
Fußböden
Parkett: Eichenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Küche, Bad, Flur
Fenster
in sämtlichen Räumen isoverglast, Kunststoff
Einbauküche
mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
Vollbad mit Fenster
Wohnzimmer, 2 Fenster, Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süden in den Garten)
Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer
Keller
KFZ-Stellplatz
Fußböden
Parkett: Eichenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Küche, Bad, Flur
Fenster
in sämtlichen Räumen isoverglast, Kunststoff
Einbauküche
mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
Vollbad mit Fenster
Wohnzimmer, 2 Fenster, Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süden in den Garten)
Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer
Keller
KFZ-Stellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich 50 m entfernt von der Haupteinkaufsstrasse.
Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft.
Entffernung zum Autobahnkreuz: ca. 5 Autominuten
Richtung Hamburg - ca. 25 km; Richtung Lübeck/Ostsee - ca. 25 km
Die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn/Bus schaffen eine hervorragende Verbindung nach Hamburg (HVV) und Lübeck und sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Bargteheide bietet u.a.:
ausreichende Einkaufsmöglichkeiten aufgrund einer Vielzahl von Filialketten, Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Boutiquen, Schuhgeschäfte, Optiker, Feinkostgeschäfte, Fleisch-, Fisch- sowie Obst- und Gemüseläden, ein wöchentlich stattfindender Wochenmarkt, sämtliche Schulformen sowie eine Volkshochschule, alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen, mehrere Kindergärten, Museum, diverse Sportmöglichkeiten z.B. eine moderne Sportanlage, Schwimmbad, Tennisclub & Reitschulen
Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft.
Entffernung zum Autobahnkreuz: ca. 5 Autominuten
Richtung Hamburg - ca. 25 km; Richtung Lübeck/Ostsee - ca. 25 km
Die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn/Bus schaffen eine hervorragende Verbindung nach Hamburg (HVV) und Lübeck und sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Bargteheide bietet u.a.:
ausreichende Einkaufsmöglichkeiten aufgrund einer Vielzahl von Filialketten, Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Boutiquen, Schuhgeschäfte, Optiker, Feinkostgeschäfte, Fleisch-, Fisch- sowie Obst- und Gemüseläden, ein wöchentlich stattfindender Wochenmarkt, sämtliche Schulformen sowie eine Volkshochschule, alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen, mehrere Kindergärten, Museum, diverse Sportmöglichkeiten z.B. eine moderne Sportanlage, Schwimmbad, Tennisclub & Reitschulen
Sonstiges Das Hausgeld beträgt 208,00 Euro monatlich.
Diese Wohnung ist seit 10 Jahren fest vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 770,-- Euro
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ebenfalls ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Diese Wohnung ist seit 10 Jahren fest vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 770,-- Euro
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ebenfalls ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
