Kapitalanlage an der Ostsee in bester Lage

Etagenwohnung, 47 m², 2 Zimmer in 23730 Neustadt in Holstein

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23730
OrtNeustadt in Holstein
StraßeHaakengraben
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage1. OG
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld233 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23730 OrtNeustadt in Holstein
StraßeHaakengraben Hausnummer3
LandDeutschland Etage1. OG
Kaufpreis179.000 € Hausgeld233 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung Diese gemütliche Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1990 und befindet sich mit einer Größe von ca 47 qm im Obergeschoss.

Ein Immobilienangebot zum Ankommen - ein kleiner Flur, Dusch-Bad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein öffnender Ausblick über den Parkplatz zum wunderschönen Binnenwasser lädt ein zum Wohlfühlen und Wohnen unter Gleichgesinnten mit Anbindung an die Gemeinschaft des "Betreuten Wohnens".
Aktuell wird die Wohnung von 1 Person bewohnt, bietet aber auch genügend Platz für 2 Personen. Die Wohnung ist fest vermietet.

Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte des Mieters möchten wir an dieser Stelle keine weiteren Bilder der Wohnung zur Verfügung stellen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.07.2028
Endenergieverbrauch: 130.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lagebeschreibung Die Wohnanlage "Ostseeresidenz" ist nicht zuletzt aufgrund der Möglichkeit des "Betreuten Wohnens" vom DRK höchst begehrt.

Die Wohnung liegt direkt hinter dem Wahrzeichen Neustadts, dem "Kremper Tor" am Binnenwasser - zentral und doch nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt.

Die alte Hafenstadt "Neustadt" liegt im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht und bietet ihren ca. 15.000 Einwohnern nicht nur eine herausgehobene Stellung unter den angrenzenden Badeorten, sondern für den täglichen Bedarf notwendig ist.

Mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen, ärztlicher Versorgung, Freizeitangeboten, guter Infrastruktur (Hamburg / Lübeck u.a. ist binnen 30-60 Minuten durch Autobahnanschlüsse, Busverkehrsnetz und Bahnanbindung schnell erreicht)
bietet Neustadt Alles, was zum Rundum-Wohlgefühl beiträgt.
Sonstiges ***Grundriss und Wohnflächenberechnung sowie Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. auf Anfrage***

Das Wohngeld beträgt monatlich 233,00 €.

Die Wohnung ist fest vermietet, monatlicher Mietzins 460,00 €.