Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23863 |
| Ort | Bargfeld-Stegen |
| Straße | Klaus-Groth-Str. |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,58 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23863 | Ort | Bargfeld-Stegen |
| Straße | Klaus-Groth-Str. | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,58 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse am Dorfrand und dennoch sehr nah am Ortskern. Es wurde im Jahre 1983 mit Einliegerwohnung erbaut. Dieses Traumhaus wird umschlossen von einem komplett wunderschön eingefriedeten 781 m² großen Grundstück, welches mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.
ERDGESCHOSS
Hier bietet eine Fläche mit ca. 110 m² viel Gestaltungsraum mit einem großen Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Einbauküche und Zugang zu beiden Terrassen sowie dem traumhaften Wintergarten.
Der Flur verbindet drei weitere Räume sowie das Bad, Gäste-WC und den Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum und führt in den hinteren Gartenbereich zum Gartenhaus und dem Carport.
EINLIEGERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die kuschelige Einliegerwohnung mit "Ferienwohnungs-Charakter", welche 2-3 Personen Lebensraum in lichtgefluteten Räumen mit Blick in die Natur des Storchendorfes bietet.
Die ca. 45 m² Wohnfläche unterteilt sich in einen großen Wohn- und Speisebereich mit offener Küche/Pantry sowie zwei weitere Räumen, Flur und Vollbad.
Insgesamt besticht diese Immobilie sowohl aufgrund der traumhaften Lage und liebevollen Raumaufbau- und -Gestaltung sowie als auch wegen der Vielfältigkeit und diversen Nutzungsmöglichkeiten.
ERDGESCHOSS
Hier bietet eine Fläche mit ca. 110 m² viel Gestaltungsraum mit einem großen Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Einbauküche und Zugang zu beiden Terrassen sowie dem traumhaften Wintergarten.
Der Flur verbindet drei weitere Räume sowie das Bad, Gäste-WC und den Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum und führt in den hinteren Gartenbereich zum Gartenhaus und dem Carport.
EINLIEGERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die kuschelige Einliegerwohnung mit "Ferienwohnungs-Charakter", welche 2-3 Personen Lebensraum in lichtgefluteten Räumen mit Blick in die Natur des Storchendorfes bietet.
Die ca. 45 m² Wohnfläche unterteilt sich in einen großen Wohn- und Speisebereich mit offener Küche/Pantry sowie zwei weitere Räumen, Flur und Vollbad.
Insgesamt besticht diese Immobilie sowohl aufgrund der traumhaften Lage und liebevollen Raumaufbau- und -Gestaltung sowie als auch wegen der Vielfältigkeit und diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung ERDGESCHOSS - Gesamt ca. 110 m²
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- Windfang - ca. 1 m²
- Flur - ca. 15 m²
- Gäste-WC - ca. 2,5 m²
- Bad/WC - ca. 5 m²
- Wohn- und Speisebereich mit offener Küche - ca. 42 m²
- Abstell-/Speisekammer hinter der Küche - ca. 3,5 m²
- Zimmer 1 - ca. 10,37 m²
- Zimmer 2 - ca. 10,37 m²
- Zimmer 3 - ca. 11,28 m²
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum - ca. 9 m²
WINTERGARTEN
**************
- Wohnfläche ca. 16,5 ²
DACHGESCHOSS - Gesamt ca. 41 m²
*******************************
- Wohn- und Schlafraum - ca. 25 m²
- offene Pantry - ca. 4 m²
- Gäste-/Kinderzimmer - ca. 4 m²
- Bad/WC - ca. 4 m²
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- Windfang - ca. 1 m²
- Flur - ca. 15 m²
- Gäste-WC - ca. 2,5 m²
- Bad/WC - ca. 5 m²
- Wohn- und Speisebereich mit offener Küche - ca. 42 m²
- Abstell-/Speisekammer hinter der Küche - ca. 3,5 m²
- Zimmer 1 - ca. 10,37 m²
- Zimmer 2 - ca. 10,37 m²
- Zimmer 3 - ca. 11,28 m²
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum - ca. 9 m²
WINTERGARTEN
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- Wohnfläche ca. 16,5 ²
DACHGESCHOSS - Gesamt ca. 41 m²
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- Wohn- und Schlafraum - ca. 25 m²
- offene Pantry - ca. 4 m²
- Gäste-/Kinderzimmer - ca. 4 m²
- Bad/WC - ca. 4 m²
Lagebeschreibung Bargfeld-Stegen erstreckt sich am oberen Lauf der Alster nordöstlich von Hamburg und gehört zum Kreis Stormarn mit 3088 Einwohnern.
Sie erreichen den Ortskern von Bargfeld-Stegen innerhalb vom 3 Gehminuten.
Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit einem Cafe direkt am Dorfteich für Naturliebhaber und erholsame Stunden.
Rundum Bargfeld-Stegen hat man tolle Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Wandern.
Die Fahrbücherei im Kreis Stormarn hält im Drei-Wochen-Rhythmus an acht Haltepunkten in Bargfeld-Stegen, und lässt für Leseratten das Herz höher schlagen. Für die Angler unter uns, gibt es den Forellenteich zum reichlichen Fischen und ausklingende Stunden der Ruhe.
Sie erreichen den Ortskern von Bargfeld-Stegen innerhalb vom 3 Gehminuten.
Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit einem Cafe direkt am Dorfteich für Naturliebhaber und erholsame Stunden.
Rundum Bargfeld-Stegen hat man tolle Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Wandern.
Die Fahrbücherei im Kreis Stormarn hält im Drei-Wochen-Rhythmus an acht Haltepunkten in Bargfeld-Stegen, und lässt für Leseratten das Herz höher schlagen. Für die Angler unter uns, gibt es den Forellenteich zum reichlichen Fischen und ausklingende Stunden der Ruhe.
Sonstiges - Angebot enthält nicht das Inventar
- Gebäude: nicht unterkellert
- Dach: Krüppelwalmdach, Dachneigung 45
- Fenster, Türen, Treppe zur Einliegerwohnung: Holz
- Wintergarten mit taubenblauem Alurahmen und Iso-Vollverglasung
- Heizung Elektro in sämtlichen Wohnräumen, Schlafräumen und Bädern, Küchen
- Im EG wurden bereits 3 Nachtspeicheröfen gegen WIBO Heizkörper ausgetauscht
- 1 Terrasse mit südlicher Ausrichtung,
- 1 Terrasse (vor dem Wintergarten) mit süd/westlicher Ausrichtung
- 2 PKW-Stellplätze/ 1 Carport / 1 Gartenhaus
- Gebäude: nicht unterkellert
- Dach: Krüppelwalmdach, Dachneigung 45
- Fenster, Türen, Treppe zur Einliegerwohnung: Holz
- Wintergarten mit taubenblauem Alurahmen und Iso-Vollverglasung
- Heizung Elektro in sämtlichen Wohnräumen, Schlafräumen und Bädern, Küchen
- Im EG wurden bereits 3 Nachtspeicheröfen gegen WIBO Heizkörper ausgetauscht
- 1 Terrasse mit südlicher Ausrichtung,
- 1 Terrasse (vor dem Wintergarten) mit süd/westlicher Ausrichtung
- 2 PKW-Stellplätze/ 1 Carport / 1 Gartenhaus
