Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23743 |
| Ort | Grömitz |
| Straße | Am Strande |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23743 | Ort | Grömitz |
| Straße | Am Strande | Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese moderne und lichtdurchflutete, geschmackvoll möblierte Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsdetails wird vielseitigem Anspruch an Wohn- und Lebensform gerecht und bietet mit ca. 50 qm eine variable Raumaufteilung (1-2 Zimmer) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss, ist ideal für Singles und Paare und aktuell unterteilt in Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
Eine integrierte Küchenzeile, Duschbad sowie ein Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick auf die Ostsee sind weitere Pluspunkte.
Die Immobilie eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Anlageobjekt für die Ferienvermietung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss, ist ideal für Singles und Paare und aktuell unterteilt in Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
Eine integrierte Küchenzeile, Duschbad sowie ein Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick auf die Ostsee sind weitere Pluspunkte.
Die Immobilie eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Anlageobjekt für die Ferienvermietung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2028
Endenergieverbrauch: 205.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Die gesamte Wohnung wurde innerhalb der letzten 10 Jahre fortlaufend modernisiert
Küche: Küchenzeile mit allen elektrischen Kleingeräten sowie Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Ceran-Kochfeldern ausgestattet
Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Wandheizung, Hängeschrank
Schlafbereich: Großes Doppelbett sowie hochwertiger, maßangefertigter Einbauschrank
Wohnbereich: Sitzecke mit Fernseher, Stereoanlage
Essbereich: Runder Tisch aus Travertin mit fünf Rattansesseln
Balkon: Zwei Hochlehner mit Auflagen, Tisch, Markise
Parkplatz: Numerierter Parkplatz auf dem Parkdeck
Abstellraum: Ca. 5 m² großer Raum im Kellergeschoss
Zum Gemeinschaftseigentum der Immobilie gehören weiterhin:
Aufzug
Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner
Sauna
Fitnessraum
Küche: Küchenzeile mit allen elektrischen Kleingeräten sowie Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Ceran-Kochfeldern ausgestattet
Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Wandheizung, Hängeschrank
Schlafbereich: Großes Doppelbett sowie hochwertiger, maßangefertigter Einbauschrank
Wohnbereich: Sitzecke mit Fernseher, Stereoanlage
Essbereich: Runder Tisch aus Travertin mit fünf Rattansesseln
Balkon: Zwei Hochlehner mit Auflagen, Tisch, Markise
Parkplatz: Numerierter Parkplatz auf dem Parkdeck
Abstellraum: Ca. 5 m² großer Raum im Kellergeschoss
Zum Gemeinschaftseigentum der Immobilie gehören weiterhin:
Aufzug
Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner
Sauna
Fitnessraum
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der ersten Reihe mit seitlichem Meerblick an der Kurpromenade in Grömitz.
Das Ostseebad in der Lübecker Bucht gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern in Deutschland.
Die 4 km lange Promenade lässt kaum Wünsche offen - es erwarten Sie ansprechende Boutiquen, Restaurants, Abenteuerspielplätze und vieles mehr.
Freizeitangebote wie Golf, Wassersport, ein Zoo, der nicht weit entfernte "Hansapark", diverse Freiluftveranstaltungen wie „Musik über dem Meer“, "Ostsee in Flammen" oder ein Spaziergang zum Yachthafen bieten viel Abwechslung.
Das Ostseebad in der Lübecker Bucht gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern in Deutschland.
Die 4 km lange Promenade lässt kaum Wünsche offen - es erwarten Sie ansprechende Boutiquen, Restaurants, Abenteuerspielplätze und vieles mehr.
Freizeitangebote wie Golf, Wassersport, ein Zoo, der nicht weit entfernte "Hansapark", diverse Freiluftveranstaltungen wie „Musik über dem Meer“, "Ostsee in Flammen" oder ein Spaziergang zum Yachthafen bieten viel Abwechslung.
Sonstiges Das Hausgeld beträgt monatlich z.Zt. 186,58-- € .
