Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23747 |
| Ort | Dahme |
| Straße | An der Aue |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 266 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23747 | Ort | Dahme |
| Straße | An der Aue | Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld | 266 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Goldstück namens "Seeblick" befindet sich im Dachgeschoss der Ferienwohnanlage "Domizil-Dahme" mit 31 Wohneinheiten direkt hinter dem Deich in einer ruhigen Sackgasse / Anliegerstraße inmitten von liebevoll angelegten Grünflächen im alten Ortskern von Dahme.
Eine hervorragende Aufteilung der Räume bietet bis zu 6 Personen Platz für Geselligkeit, zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der große Raum mit komfortabler, offener Küche mit einladendem, gemütlichem, geschmackvoll eingerichtetem Speise- und Wohnbereich lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt ist die Wohnung lichtgeflutet, leuchtet in frischen Farben und ist ganzheitlich mit hochwertigem Inventar und technischen Geräten ausgestattet.
Der große Ost-Balkon lädt nicht nur ein, den Sonnenaufgang zu genießen, sondern bietet ganzjährig auch einen wunderschönen Blick auf die Ostsee.
Ein weiterer Balkon auf der Westseite lädt ein, die Ferienanlage mit ihrem bunten, aber ruhigen Urlaubsflair zu genießen.
Seit einigen Jahren befindet sich diese Wohnung in der Ferienvermietung, erfreut sich größter Beliebtheit und ist auch bereits für dieses Jahr sehr gut gebucht.
Eine hervorragende Aufteilung der Räume bietet bis zu 6 Personen Platz für Geselligkeit, zum Entspannen und Wohlfühlen.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der große Raum mit komfortabler, offener Küche mit einladendem, gemütlichem, geschmackvoll eingerichtetem Speise- und Wohnbereich lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt ist die Wohnung lichtgeflutet, leuchtet in frischen Farben und ist ganzheitlich mit hochwertigem Inventar und technischen Geräten ausgestattet.
Der große Ost-Balkon lädt nicht nur ein, den Sonnenaufgang zu genießen, sondern bietet ganzjährig auch einen wunderschönen Blick auf die Ostsee.
Ein weiterer Balkon auf der Westseite lädt ein, die Ferienanlage mit ihrem bunten, aber ruhigen Urlaubsflair zu genießen.
Seit einigen Jahren befindet sich diese Wohnung in der Ferienvermietung, erfreut sich größter Beliebtheit und ist auch bereits für dieses Jahr sehr gut gebucht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2019
Endenergiebedarf: 102.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Eine geschmackvolle, moderne und hochwertige Einrichtung spiegelt sich in allen Räumen und bietet Schlafgelegenheiten bis zu 6 Erwachsenen.
Zusätzliche Ausstattung:
Kabel-TV
WLAN
div. technische Geräte wie CD-Player, Radio, Stereo-Anlage, Fernseher, Staubsauger, Bügeleisen sowie Geschirr, Eierkocher, Hochbackofen, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher
Hochstuhl, Kinderreisebett, Balkonmöbel, Accessoires u.v.m.
Wohnen / Speisen
Esstisch mit sechs Stühlen, Schlafsofa, Wohnzimmertisch, Sideboard, Lampen ect.
2,51 x 1,38
3,88 x 6,76
Gesamt: ca. 30,84 qm
Schlafzimmer
Doppelbett, 2 Beistellschränke, großer Kleiderschrank, Lampen ect,
3,76 x 2,85
3,76 x 1,30/2
Gesamt: ca. 13,76 qm
Kinder- / 2. Schlafzimmer
2 Einzelbetten, Nachtschrank, großer Kleiderschrank
2,88 x 2,38
2,51 x 0,80
2,51 x 1,30/2
Gesamt: ca. 9,93 qm
Dusche
2,76 x 1,20
2,50 x 1,18
0,26 x 1,30
0,80 x 0,65
Gesamt: 6,81 qm
Abstellraum
1,13 x 1,18 qm
Balkon West
kleiner Tisch, 2 Stühle
1,50 x 2,80 qm
Balkon Ost
großer Tisch, 4 Stühle
1,10 x 2,60 qm
Zusätzliche Ausstattung:
Kabel-TV
WLAN
div. technische Geräte wie CD-Player, Radio, Stereo-Anlage, Fernseher, Staubsauger, Bügeleisen sowie Geschirr, Eierkocher, Hochbackofen, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher
Hochstuhl, Kinderreisebett, Balkonmöbel, Accessoires u.v.m.
Wohnen / Speisen
Esstisch mit sechs Stühlen, Schlafsofa, Wohnzimmertisch, Sideboard, Lampen ect.
2,51 x 1,38
3,88 x 6,76
Gesamt: ca. 30,84 qm
Schlafzimmer
Doppelbett, 2 Beistellschränke, großer Kleiderschrank, Lampen ect,
3,76 x 2,85
3,76 x 1,30/2
Gesamt: ca. 13,76 qm
Kinder- / 2. Schlafzimmer
2 Einzelbetten, Nachtschrank, großer Kleiderschrank
2,88 x 2,38
2,51 x 0,80
2,51 x 1,30/2
Gesamt: ca. 9,93 qm
Dusche
2,76 x 1,20
2,50 x 1,18
0,26 x 1,30
0,80 x 0,65
Gesamt: 6,81 qm
Abstellraum
1,13 x 1,18 qm
Balkon West
kleiner Tisch, 2 Stühle
1,50 x 2,80 qm
Balkon Ost
großer Tisch, 4 Stühle
1,10 x 2,60 qm
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Dahme und hat den weiteren Vorteil, dass direkt am Haus ein Wanderweg entspringt, welcher in wenigen Fußminuten zum ca. 150 m entfernten Ostseestrand führt.
Das Ostseeheilbad "Dahme" verbindet aufgrund der ursprünglichen Baukultur den Charme eines alten Fischerdorfes mit dem eines modernen Seebades, welches sämtlichen Ansprüchen von Gästen gerecht wird (jährlich ca. 800.000 Übernachtungsgäste) .
Im Zentrum Dahme´s befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf; an der Strandpromenade erwarten Sie ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; Boutiquen sowie Cafés und Restaurants.
Dahme bietet ganzjährig viele spannende Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie - Kurbetrieb und Dahmer Vereine bieten ihren Gästen div. Unterhaltungs- und Animationsprogramme, dazu gehören z.B. das "Fischerbudenfest", "Oldietage", die legendäre "Kitesurf-Trophy" und vieles mehr.
Der 6,5 km lange Strand lädt zu langen Spaziergängen über weißen Sand ein; Aktivurlauber wird ein reichhaltiges Sportangebot überraschen; der Erholung dienen etliche Wellnessangebote.
Das gesamte Umfeld lässt Herzen der Naturliebhaber höher schlagen, wunderschöne Radrouten bieten Möglichkeit zur Erkundung der Gegend am Wasser, Wald und Wiesen.
Das Ostseeheilbad "Dahme" verbindet aufgrund der ursprünglichen Baukultur den Charme eines alten Fischerdorfes mit dem eines modernen Seebades, welches sämtlichen Ansprüchen von Gästen gerecht wird (jährlich ca. 800.000 Übernachtungsgäste) .
Im Zentrum Dahme´s befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf; an der Strandpromenade erwarten Sie ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; Boutiquen sowie Cafés und Restaurants.
Dahme bietet ganzjährig viele spannende Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie - Kurbetrieb und Dahmer Vereine bieten ihren Gästen div. Unterhaltungs- und Animationsprogramme, dazu gehören z.B. das "Fischerbudenfest", "Oldietage", die legendäre "Kitesurf-Trophy" und vieles mehr.
Der 6,5 km lange Strand lädt zu langen Spaziergängen über weißen Sand ein; Aktivurlauber wird ein reichhaltiges Sportangebot überraschen; der Erholung dienen etliche Wellnessangebote.
Das gesamte Umfeld lässt Herzen der Naturliebhaber höher schlagen, wunderschöne Radrouten bieten Möglichkeit zur Erkundung der Gegend am Wasser, Wald und Wiesen.
Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 266,00 Euro.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend nahezu komplett renoviert und modernisiert, sämtliche Fenster wurden ausgetauscht.
weiterhin gehört zu der Wohnung:
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- numerierter Tiefgaragen-Stellplatz
Zum Gemeinschaftseigentum der Immobilie gehören weiterhin:
Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner
ein Fahrradraum
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend nahezu komplett renoviert und modernisiert, sämtliche Fenster wurden ausgetauscht.
weiterhin gehört zu der Wohnung:
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- numerierter Tiefgaragen-Stellplatz
Zum Gemeinschaftseigentum der Immobilie gehören weiterhin:
Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner
ein Fahrradraum
