Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 25899 |
| Ort | Niebüll |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.120 € |
| Nebenkosten | 420 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 25899 | Ort | Niebüll |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 1.120 € |
| Nebenkosten | 420 € | Kaution | 3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Diese hellen und großzügigen Gewerberäume befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet im nordöstlichen Bereich von Niebüll und sind auf der Suche nach einem Nachmieter.
Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 161 m² Fläche sechs Räume, eine Küche, ein Duschbad sowie ein einladender Eingangsbereich zur Verfügung.
Je nach Bedarf können die Gewerberäume als Büro- oder als Praxisräumlichkeiten angemietet werden.
Der Raum 1 (Gemeinschaftsraum) mit einer Fläche von ca. 44 m² ist der Mittelpunkt der Gewerbeeinheit. Der Raum eignet sich ideal als Büro für mehrere Mitarbeiter oder als Besprechungszimmer. Die weiteren fünf Räume um den Gemeinschaftsraum sind aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen vielseitig nutzbar, z.B. als Büro / Untersuchungszimmer / Lager/ Archiv/ Kopierraum etc.
Die Schallschutztüren sorgen für ein ruhiges und angenehmes Arbeitsklima rund um ihren Arbeitsplatz.
Ende 2019 wurden die Räumlichkeiten komplett renoviert, so dass diese schnell "bezogen" werden können. Zum Mietobjekt gehören Lampen, Gardinen und Jalousien sowie 3 (+1) PKW-Stellplätze. Sie sind bereits in der Miete enthalten. Das Inventar (Tische, Schränke, Sessel und Stühle) kann übernommen werden. Hierzu ist eine Einigung mit dem jetzigen Mieter zu treffen.
Die Miete versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 161 m² Fläche sechs Räume, eine Küche, ein Duschbad sowie ein einladender Eingangsbereich zur Verfügung.
Je nach Bedarf können die Gewerberäume als Büro- oder als Praxisräumlichkeiten angemietet werden.
Der Raum 1 (Gemeinschaftsraum) mit einer Fläche von ca. 44 m² ist der Mittelpunkt der Gewerbeeinheit. Der Raum eignet sich ideal als Büro für mehrere Mitarbeiter oder als Besprechungszimmer. Die weiteren fünf Räume um den Gemeinschaftsraum sind aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen vielseitig nutzbar, z.B. als Büro / Untersuchungszimmer / Lager/ Archiv/ Kopierraum etc.
Die Schallschutztüren sorgen für ein ruhiges und angenehmes Arbeitsklima rund um ihren Arbeitsplatz.
Ende 2019 wurden die Räumlichkeiten komplett renoviert, so dass diese schnell "bezogen" werden können. Zum Mietobjekt gehören Lampen, Gardinen und Jalousien sowie 3 (+1) PKW-Stellplätze. Sie sind bereits in der Miete enthalten. Das Inventar (Tische, Schränke, Sessel und Stühle) kann übernommen werden. Hierzu ist eine Einigung mit dem jetzigen Mieter zu treffen.
Die Miete versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattung - 2019 komplett renoviert
- Schallschutztüren
- Inventar kann übernommen werden
- 3 (+1) Parkplätze
- Strom, Telefon und Breitband sind direkt vom Mieter zu zahlen
- Energieausweis ist zurzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
- Schallschutztüren
- Inventar kann übernommen werden
- 3 (+1) Parkplätze
- Strom, Telefon und Breitband sind direkt vom Mieter zu zahlen
- Energieausweis ist zurzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
Lagebeschreibung Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.
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