Einfamilienhaus,
143 m²,
6 Zimmer,
58540 Meinerzhagen
Details
| ImmoNr | FH-570 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 828 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-570 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² | Grundstücksgröße | 828 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 285.000 € | Außen-Provision | 3,57 inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Grundstück und befindet sich in zentraler Lage eines begehrten Wohngebiets in Meinerzhagen.
Das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1970 um eine praktische 15 m² große Garage erweitert. Eine weitere Aufstockung im Jahr 1978 schuf zusätzlichen Raum und erhöhte die Wohnfläche auf insgesamt 143 m². Das weitläufige Grundstück von 828 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1970 um eine praktische 15 m² große Garage erweitert. Eine weitere Aufstockung im Jahr 1978 schuf zusätzlichen Raum und erhöhte die Wohnfläche auf insgesamt 143 m². Das weitläufige Grundstück von 828 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 114 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Nach dem Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Treppenhaus empfangen, das die beiden Wohnetagen harmonisch miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie mühelos zu den drei Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer mit Badewanne, dem Gäste-WC sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen.
Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Schlafräume, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, ergänzt durch verschiedene Nutzräume.
Dank der Hanglage des Hauses ist ein Kellergeschoss vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet und den Zugang zum Garten ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Weishaupt-Gasheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Schlafräume, eine weitere Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, ergänzt durch verschiedene Nutzräume.
Dank der Hanglage des Hauses ist ein Kellergeschoss vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet und den Zugang zum Garten ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Weishaupt-Gasheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Lagebeschreibung Meinerzhagen mit 22.000 Einwohnern ist eine Stadt im Sauerland mit einer über 850-jährigen Stadtgeschichte.
Meinerzhagen bietet ein breit gefächertes Angebot im Kulturbereich wie z. B. die Stadthalle mit ganzjährigen Veranstaltungen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, denn Meinerzhagen ist Startpunkt des "Sauerland-Höhenfluges"! Somit stehen Ihnen ausgedehnte Wege zum Wandern und Radfahren zur Verfügung.
Der in 20 Autominuten entfernte Biggesee lädt zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein, z. B. Baden, Radfahren und Wandern oder eine Fahrt mit den Ausflugsschiffen der "weißen Flotte".
Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an attraktiver Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften.
Mit der Verkehrsanbindung zur A 45 kann der Köln-Bonner Raum, das Ruhrgebiet und Frankfurt mühelos erreicht werden. Zugverbindungen bestehen Richtung Köln und Dortmund.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Meinerzhagen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Meinerzhagen bietet ein breit gefächertes Angebot im Kulturbereich wie z. B. die Stadthalle mit ganzjährigen Veranstaltungen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, denn Meinerzhagen ist Startpunkt des "Sauerland-Höhenfluges"! Somit stehen Ihnen ausgedehnte Wege zum Wandern und Radfahren zur Verfügung.
Der in 20 Autominuten entfernte Biggesee lädt zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein, z. B. Baden, Radfahren und Wandern oder eine Fahrt mit den Ausflugsschiffen der "weißen Flotte".
Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an attraktiver Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften.
Mit der Verkehrsanbindung zur A 45 kann der Köln-Bonner Raum, das Ruhrgebiet und Frankfurt mühelos erreicht werden. Zugverbindungen bestehen Richtung Köln und Dortmund.
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Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung und einer leistungsstarken Gebäudeversicherung behilflich.
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