Einfamilienhaus,
150 m²,
7 Zimmer,
58762 Altena / Evingsen
Details
| ImmoNr | FH-571 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58762 |
| Ort | Altena / Evingsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 551 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-571 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58762 |
| Ort | Altena / Evingsen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 551 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | 3,57 inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit zwei charmanten Einliegerwohnungen erfüllt sämtliche Wohnträume. Es bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als dreigeteilte Wohneinheit genutzt zu werden. Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und das geschickt gestaltete Grundstück in Hanglage wurde optimal ausgenutzt.
Errichtet im Jahr 1953, erfuhr das Haus im Laufe der Jahre zahlreiche wertvolle Ergänzungen: 1966 wurde eine Garage hinzugefügt, gefolgt von einem Carport-Anbau im Jahr 2010. Die einzelnen Wohneinheiten sind ebenfalls in einem hervorragenden Zustand. So wurde die Erdgeschosswohnung im Jahr 2004 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung 2007 einer gründlichen Renovierung unterzogen wurde; zudem erhielt das Dach eine vollständige Erneuerung samt Dämmung.
Der Garten lädt dazu ein, sich auf der Terrasse oder unter der stilvollen Pergola mit elektrischer Markise zu entspannen und den atemberaubenden Weitblick zu genießen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.
Errichtet im Jahr 1953, erfuhr das Haus im Laufe der Jahre zahlreiche wertvolle Ergänzungen: 1966 wurde eine Garage hinzugefügt, gefolgt von einem Carport-Anbau im Jahr 2010. Die einzelnen Wohneinheiten sind ebenfalls in einem hervorragenden Zustand. So wurde die Erdgeschosswohnung im Jahr 2004 umfassend saniert, während die Dachgeschosswohnung 2007 einer gründlichen Renovierung unterzogen wurde; zudem erhielt das Dach eine vollständige Erneuerung samt Dämmung.
Der Garten lädt dazu ein, sich auf der Terrasse oder unter der stilvollen Pergola mit elektrischer Markise zu entspannen und den atemberaubenden Weitblick zu genießen. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Im Kellergeschoss erwartet Sie neben dem Heizungsraum und weiterer Nutzfläche eine charmante Wohneinheit, die über einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer verfügt.
Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie entweder bequem über das Treppenhaus, das Zugang zu allen Wohnetagen bietet, oder über den gut erreichbaren Haupteingang von außen. Diese Einheit besticht durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Schlafzimmer, die aktuell durch einen eleganten Durchbruch miteinander verbunden sind und einen geräumigen Flur. Eine weitläufige Wohnküche führt Sie direkt auf die Terrasse.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere ansprechende Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich reichlich Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, die praktischen Komfort in dieser attraktiven Immobilie gewährleisten.
Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie entweder bequem über das Treppenhaus, das Zugang zu allen Wohnetagen bietet, oder über den gut erreichbaren Haupteingang von außen. Diese Einheit besticht durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Schlafzimmer, die aktuell durch einen eleganten Durchbruch miteinander verbunden sind und einen geräumigen Flur. Eine weitläufige Wohnküche führt Sie direkt auf die Terrasse.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere ansprechende Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich reichlich Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, die praktischen Komfort in dieser attraktiven Immobilie gewährleisten.
Lagebeschreibung Altena-Evingsen ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Altena, eingebettet in die sanften Hügel des Sauerlandes. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu entdecken.
Evingsen selbst besticht durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die zentrale Lage innerhalb des Märkischen Kreises machen Altena-Evingsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der nächste Discounter und Bäcker befindet sich in Altena-Dahle, ca. 5 Autominuten entfernt.
Kulturell hat Altena-Evingsen ebenfalls einiges zu bieten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Altena, mit ihrer beeindruckenden Burg und zahlreichen Veranstaltungen, sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Insgesamt ist Altena-Evingsen ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet und sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignet.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit der Region zu entdecken.
Evingsen selbst besticht durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die zentrale Lage innerhalb des Märkischen Kreises machen Altena-Evingsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der nächste Discounter und Bäcker befindet sich in Altena-Dahle, ca. 5 Autominuten entfernt.
Kulturell hat Altena-Evingsen ebenfalls einiges zu bieten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Altena, mit ihrer beeindruckenden Burg und zahlreichen Veranstaltungen, sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Insgesamt ist Altena-Evingsen ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet und sich ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber eignet.
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Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung und einer leistungsstarken Gebäudeversicherung behilflich.
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