Einfamilienhaus,
232 m²,
7 Zimmer,
58566 Kierspe
Details
| ImmoNr | FH-584 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 232 m² |
| Grundstücksgröße | 802 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Außen-Provision | 3 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-584 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 232 m² | Grundstücksgröße | 802 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 529.000 € |
| Außen-Provision | 3 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Golddorf Kierspe-Rönsahl!
Dieses schöne 1-Familienhaus aus dem Jahre 1991 besticht mit Größe, einer guten Aufteilung und einem Garten mit alten Apfel- und Kirschbäumen.
Ursprünglich als 1-Familienhaus gebaut und im Laufe der Jahre durch Umbauten und Aufstockung der Doppelgarage zur Wohnraumgewinnung erweitert, bietet sich dieses Objekt aufgrund der Größe auch herrvoragend als Mehrgenerationenhaus an.
Dieses schöne 1-Familienhaus aus dem Jahre 1991 besticht mit Größe, einer guten Aufteilung und einem Garten mit alten Apfel- und Kirschbäumen.
Ursprünglich als 1-Familienhaus gebaut und im Laufe der Jahre durch Umbauten und Aufstockung der Doppelgarage zur Wohnraumgewinnung erweitert, bietet sich dieses Objekt aufgrund der Größe auch herrvoragend als Mehrgenerationenhaus an.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Beginnen wir mit dem Erdgeschoss:
Über einen stufenlos erreichbaren Eingang gelangen Sie in den Hausflur, von diesem aus alle Räume der Wohnung, wie auch das Untergeschoss zugänglich sind. Geradeaus durch den Flur gelangt man in die gemütliche Küche mit direkten Zugang auf eine einladende Terrasse und eine Treppe, die hinunter zum Garten führt. Das EG bietet zudem einen kleinen Dielenraum, ein Badezimmer mit Badewanne + Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer wie auch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Hauserker besticht. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen mit Sitzbank. Die Zimmertüren im EG haben eine Breite von 1m und sind für Rollstuhlfahrer geeignet.
Das Dachgeschoss kann von Außen über das „Sonnendeck“ (großer überdachter Balkon zur Südseite, welcher auch bei regnerischem Wetter zum Verweilen einlädt) als auch über einen Innentreppe im Haus erreicht werden und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne + Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer – ebenfalls mit Erkerbereich – sowie eine großzügige Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Übergangsbereich zwischen dem ursprünglichen Bau und dem ergänzten Anbau über der Garage, der als gemeinschaftlicher Raum konzipiert wurde und viel Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet.
In der im ursprünglichen Baujahr errichteten Doppelgarage unter dem Anbau, finden 2 Fahrzeuge ihren Platz. Die Garage ist voll unterkellert. Es gibt somit ausreichend Platz z.B. für Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel. Der Garagenkeller ist mit Starkstromkabel und Heizung ausgestattet. Bei Belieben könnte man sich dort eine Sauna aufstellen.
Im Untergeschoss erreicht man über einen Flur 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, 1 Abstellkammer, 1 großer Kellerraum und der Heizungsraum, in welchem die Heizung und das Öllager zu finden sind. Das UG besitzt eine Tür zum Garten.
Über einen stufenlos erreichbaren Eingang gelangen Sie in den Hausflur, von diesem aus alle Räume der Wohnung, wie auch das Untergeschoss zugänglich sind. Geradeaus durch den Flur gelangt man in die gemütliche Küche mit direkten Zugang auf eine einladende Terrasse und eine Treppe, die hinunter zum Garten führt. Das EG bietet zudem einen kleinen Dielenraum, ein Badezimmer mit Badewanne + Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer wie auch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Hauserker besticht. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen mit Sitzbank. Die Zimmertüren im EG haben eine Breite von 1m und sind für Rollstuhlfahrer geeignet.
Das Dachgeschoss kann von Außen über das „Sonnendeck“ (großer überdachter Balkon zur Südseite, welcher auch bei regnerischem Wetter zum Verweilen einlädt) als auch über einen Innentreppe im Haus erreicht werden und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne + Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer – ebenfalls mit Erkerbereich – sowie eine großzügige Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Übergangsbereich zwischen dem ursprünglichen Bau und dem ergänzten Anbau über der Garage, der als gemeinschaftlicher Raum konzipiert wurde und viel Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet.
In der im ursprünglichen Baujahr errichteten Doppelgarage unter dem Anbau, finden 2 Fahrzeuge ihren Platz. Die Garage ist voll unterkellert. Es gibt somit ausreichend Platz z.B. für Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel. Der Garagenkeller ist mit Starkstromkabel und Heizung ausgestattet. Bei Belieben könnte man sich dort eine Sauna aufstellen.
Im Untergeschoss erreicht man über einen Flur 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, 1 Abstellkammer, 1 großer Kellerraum und der Heizungsraum, in welchem die Heizung und das Öllager zu finden sind. Das UG besitzt eine Tür zum Garten.
Lagebeschreibung Kierspe-Rönsahl ist ein Dorf mit Herz und Geschichte. Der Dorfkern mit der alten Kirche und der Historischen Brennerei als Ort der Zusammenkunft unterstreicht die Lebensqualität des Dorfes.
Rönsahl bietet alles was man braucht: einen Discounter, einen Bäcker, eine Tankstelle, eine Hausarztpraxis um nur einige Annehmlichkeiten zu nennen.
Hier lässt es sich mit der Familie wunderbar leben, denn Rönsahl verfügt auch über eine Grundschule und 2 Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, z.B. in Kierspe, in Marienheide und auch in Wipperfürth, alles im Umkreis von ca. 8 km.
Für Pendler aus dem Einzugsgebiet Köln ist die Lage attraktiv: Über die A4 erreicht man Köln in einer knappen Stunde. Vom Bahnhof in Marienheide erreicht man mit der RB25 in die eine Richtung Köln, in die andere Richtung Lüdenscheid, P&R Parkplätze sind dort vorhanden.
Rönsahl bietet alles was man braucht: einen Discounter, einen Bäcker, eine Tankstelle, eine Hausarztpraxis um nur einige Annehmlichkeiten zu nennen.
Hier lässt es sich mit der Familie wunderbar leben, denn Rönsahl verfügt auch über eine Grundschule und 2 Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, z.B. in Kierspe, in Marienheide und auch in Wipperfürth, alles im Umkreis von ca. 8 km.
Für Pendler aus dem Einzugsgebiet Köln ist die Lage attraktiv: Über die A4 erreicht man Köln in einer knappen Stunde. Vom Bahnhof in Marienheide erreicht man mit der RB25 in die eine Richtung Köln, in die andere Richtung Lüdenscheid, P&R Parkplätze sind dort vorhanden.
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Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Der Energieausweis für dieses Gebäude ist in der Erstellung. Sobald dieser vorliegt, werden die Werte des Ausweises ergänzt!
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung und einer leistungsstarken Gebäudeversicherung behilflich.
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