Etagenwohnung,
75 m²,
3 Zimmer,
58511 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | FH-594 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58511 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 142.500 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-594 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58511 |
| Ort | Lüdenscheid | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 142.500 € | Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Traumhafte Etagenwohnung in Lüdenscheid - Perfekt für Ihr neues Zuhause!
Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1994, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m².
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentumsnah gelegenen Viertel von Lüdenscheid, ideal für alle, die Stadtleben und Entspannung kombinieren möchten.
Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1994, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m².
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentumsnah gelegenen Viertel von Lüdenscheid, ideal für alle, die Stadtleben und Entspannung kombinieren möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und Badezimmer mit Bad und Dusche, bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch einen sonnigen Balkon ergänzt, auf dem Sie die frische Luft genießen können.
Praktische, zusätzliche Abstellfläche gewährt Ihnen ein separater Kellerraum!
Erleben Sie modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger. Die jährliche Kaltmiete liegt derzeit bei 6.240,00 €.
Praktische, zusätzliche Abstellfläche gewährt Ihnen ein separater Kellerraum!
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Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger. Die jährliche Kaltmiete liegt derzeit bei 6.240,00 €.
Lagebeschreibung Lüdenscheid ist eine attraktive Stadt im Sauerland, im Herzen von Nordrhein-Westfalen mit ca. 80.000 Einwohnern.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Umgebung.
Nur 2,6 km vom belebten Stadtzentrum entfernt, genießen Sie sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, da die nächste Anschlussstelle lediglich 4 km entfernt liegt und somit schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Besonders für Familien attraktiv ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule ist nur 200 Meter entfernt, während sich eine Realschule nur 300 Meter von Ihrer Haustür befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind mit einer Entfernung von nur 1,5 km bequem erreichbar. Für die Kleinsten sind zahlreiche Kindergärten in der Umgebung vorhanden, der nächste in lediglich 1,7 km Entfernung.
Diese Wohnlage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers. Tauchen Sie ein in die komfortable und freundliche Nachbarschaft von Lüdenscheid, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Leben bietet.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Umgebung.
Nur 2,6 km vom belebten Stadtzentrum entfernt, genießen Sie sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, da die nächste Anschlussstelle lediglich 4 km entfernt liegt und somit schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Besonders für Familien attraktiv ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule ist nur 200 Meter entfernt, während sich eine Realschule nur 300 Meter von Ihrer Haustür befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind mit einer Entfernung von nur 1,5 km bequem erreichbar. Für die Kleinsten sind zahlreiche Kindergärten in der Umgebung vorhanden, der nächste in lediglich 1,7 km Entfernung.
Diese Wohnlage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers. Tauchen Sie ein in die komfortable und freundliche Nachbarschaft von Lüdenscheid, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Leben bietet.
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Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
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