Erdgeschoss,
70 m²,
3 Zimmer,
51789 Lindlar / Frielingsdorf
Details
| ImmoNr | FH-657 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51789 |
| Ort | Lindlar / Frielingsdorf |
| Straße | Alte Landstraße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.950 € |
Details
| ImmoNr | FH-657 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 51789 |
| Ort | Lindlar / Frielingsdorf | Straße | Alte Landstraße |
| Hausnummer | 2 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 950 € |
| Währung | € | Kaution | 1.950 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die gepflegte Immobilie hat insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein Badezimmer ergänzt den Komfort dieser Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage und durch den Zustand, in dem sie sich befindet.
Verfügbar ab dem 01.01.2026
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage und durch den Zustand, in dem sie sich befindet.
Verfügbar ab dem 01.01.2026
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Eine bereits eingebaute Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für kulinarische Kreationen benötigen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Stellplatz oder eine Garage hinzuzumieten, um Ihren Parkbedarf optimal zu decken.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Verstauen. Im Untergeschoss steht ein Bereich für eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Stellplatz oder eine Garage hinzuzumieten, um Ihren Parkbedarf optimal zu decken.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Verstauen. Im Untergeschoss steht ein Bereich für eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Lagebeschreibung Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Lindlar, genauer gesagt im malerischen und ruhigen Stadtteil Frielingsdorf. Diese Region bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bergischen Landes, bietet Frielingsdorf seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsmöglichkeiten bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen ermöglichen. Pendler profitieren von dieser günstigen Lage, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Angebote kombiniert.
Lindlar selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Leben vor Ort bereichern. Der Stadtteil Frielingsdorf bietet somit eine ideale Wohnlage für all jene, die eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Zugänglichkeit schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsmöglichkeiten bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen ermöglichen. Pendler profitieren von dieser günstigen Lage, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Angebote kombiniert.
Lindlar selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Leben vor Ort bereichern. Der Stadtteil Frielingsdorf bietet somit eine ideale Wohnlage für all jene, die eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Zugänglichkeit schätzen.
Sonstiges Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!
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