Einfamilienhaus,
156 m²,
6 Zimmer,
58566 Kierspe
Details
| ImmoNr | FH-701 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 1.189 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-701 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 1.189 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses schöne Massivhaus der Firma Drössler nach dem System "Kesting-Massivhaus" aus dem Jahre 1979 überzeugt mit einer überragenden Raumaufteilung und einem tadellosen Zustand!
Das Objekt wurde vom aktuellen Eigentümer ständig gewartet und modernisiert.
Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen!
Dieses schöne Massivhaus der Firma Drössler nach dem System "Kesting-Massivhaus" aus dem Jahre 1979 überzeugt mit einer überragenden Raumaufteilung und einem tadellosen Zustand!
Das Objekt wurde vom aktuellen Eigentümer ständig gewartet und modernisiert.
Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen!
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177,36 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit moderner und klarer Gestaltung. Großformatige, anthrazitfarbene Bodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Der offen gestaltete Wohn- und Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit edlem Holzfußboden und einer großzügigen Fensterfront mit Blick ins Grüne. Die großen Terrassentüren ermöglichen einen direkten Zugang in den Garten und sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl. Ein stilvoller Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die Küche überzeugt durch ihre moderne U-Form und eine funktionale Raumgestaltung mit kurzen Wegen. Helle Fronten in Kombination mit dunkler Arbeitsplatte bilden einen attraktiven Kontrast und unterstreichen das zeitlose Design.
Das Badezimmer im Dachgeschoss präsentiert sich in einem puristischen, hochwertigen Design mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen.
Ein weiteres Highlight ist die klare Struktur des Außenbereichs: Rasen, Terrassenfläche und Beete gehen harmonisch ineinander über und verleihen dem Grundstück eine offene, freundliche Atmosphäre.
Die großzügig gepflasterte Terrasse schließt direkt an das Haus an und bietet ideale Voraussetzungen für eine komfortable Möblierung mit Lounge- oder Essbereich. Dank der Größe lassen sich hier sowohl gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch ruhige Sonnenstunden genießen. Die solide Pflasterung wirkt zeitlos und pflegeleicht.
Ergänzt wird diese wunderschöne Immobilie mit 3 großzügigen Schlafräumen im Dachgeschoss, einem Gästezimmer im EG sowie 1 Garage und 2 Carports für Ihre PKW´s.
Im separaten Hauswirtschaftraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich ferner die Heizungsanlage sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit moderner und klarer Gestaltung. Großformatige, anthrazitfarbene Bodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Der offen gestaltete Wohn- und Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit edlem Holzfußboden und einer großzügigen Fensterfront mit Blick ins Grüne. Die großen Terrassentüren ermöglichen einen direkten Zugang in den Garten und sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl. Ein stilvoller Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die Küche überzeugt durch ihre moderne U-Form und eine funktionale Raumgestaltung mit kurzen Wegen. Helle Fronten in Kombination mit dunkler Arbeitsplatte bilden einen attraktiven Kontrast und unterstreichen das zeitlose Design.
Das Badezimmer im Dachgeschoss präsentiert sich in einem puristischen, hochwertigen Design mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen.
Ein weiteres Highlight ist die klare Struktur des Außenbereichs: Rasen, Terrassenfläche und Beete gehen harmonisch ineinander über und verleihen dem Grundstück eine offene, freundliche Atmosphäre.
Die großzügig gepflasterte Terrasse schließt direkt an das Haus an und bietet ideale Voraussetzungen für eine komfortable Möblierung mit Lounge- oder Essbereich. Dank der Größe lassen sich hier sowohl gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch ruhige Sonnenstunden genießen. Die solide Pflasterung wirkt zeitlos und pflegeleicht.
Ergänzt wird diese wunderschöne Immobilie mit 3 großzügigen Schlafräumen im Dachgeschoss, einem Gästezimmer im EG sowie 1 Garage und 2 Carports für Ihre PKW´s.
Im separaten Hauswirtschaftraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich ferner die Heizungsanlage sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kierspe im südlichen Teil des Märkischer Kreises. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und naturnaher Atmosphäre.
Im Stadtgebiet von Kierspe stehen mehrere Kindertagesstätten verschiedener Träger zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einem guten schulischen Angebot mit Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort oder im nahen Umfeld. Kurze Wege und eine überschaubare Stadtstruktur machen den Standort besonders familienfreundlich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Neben Supermärkten und Discountern finden sich im Zentrum von Kierspe Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Ergänzend stehen in den benachbarten Städten wie Lüdenscheid und Meinerzhagen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und ein erweitertes Einzelhandelsangebot zur Verfügung.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Über die nahegelegene Autobahn A45 („Sauerlandlinie“) sind die regionalen Wirtschaftszentren wie Dortmund und Köln zügig erreichbar. Auch die umliegenden Städte im Märkischen Kreis sind gut angebunden, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Kierspe liegt im landschaftlich reizvollen Sauerland und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie nahegelegene Talsperren sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert und unterstreichen die naturnahe Lage.
Im Stadtgebiet von Kierspe stehen mehrere Kindertagesstätten verschiedener Träger zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einem guten schulischen Angebot mit Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort oder im nahen Umfeld. Kurze Wege und eine überschaubare Stadtstruktur machen den Standort besonders familienfreundlich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Neben Supermärkten und Discountern finden sich im Zentrum von Kierspe Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Ergänzend stehen in den benachbarten Städten wie Lüdenscheid und Meinerzhagen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und ein erweitertes Einzelhandelsangebot zur Verfügung.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Über die nahegelegene Autobahn A45 („Sauerlandlinie“) sind die regionalen Wirtschaftszentren wie Dortmund und Köln zügig erreichbar. Auch die umliegenden Städte im Märkischen Kreis sind gut angebunden, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Kierspe liegt im landschaftlich reizvollen Sauerland und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie nahegelegene Talsperren sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert und unterstreichen die naturnahe Lage.
Sonstiges Wir haben Sie neugierig gemacht?
Dann nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite.
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
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