Etagenwohnung,
104 m²,
3 Zimmer,
57462 Olpe
Details
| ImmoNr | FH-720 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe |
| Straße | Martinstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.040 € |
| Nebenkosten | 310 € |
| Warmmiete | 1.430 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.080 € |
Details
| ImmoNr | FH-720 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe | Straße | Martinstraße |
| Hausnummer | 11 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.040 € | Nebenkosten | 310 € |
| Warmmiete | 1.430 € | Währung | € |
| Kaution | 2.080 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches, getrenntes WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Während der straßenseitig ausgerichtete Balkon das urbane Leben widerspiegelt, lädt der rückwärtige Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein.
Bilder der Räumlichkeiten folgen
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Während der straßenseitig ausgerichtete Balkon das urbane Leben widerspiegelt, lädt der rückwärtige Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein.
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Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine moderne Gasbrennwert-Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 installiert und sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller bis in die Wohnetage. Im Untergeschoss stehen den Mietern eigene Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage im Haus für monatlich 80 € anzumieten. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Kellerbereich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller bis in die Wohnetage. Im Untergeschoss stehen den Mietern eigene Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage im Haus für monatlich 80 € anzumieten. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Kellerbereich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die rückwärtige Ausrichtung des zweiten Balkons eine angenehm ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeit.
Sonstiges Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!
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