Etagenwohnung,
66 m²,
2 Zimmer,
58540 Meinerzhagen
Details
| ImmoNr | FH-741 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Hausgeld | 484,31 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-741 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 109.000 € | Hausgeld | 484,31 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und befindet sich in einem 1983 erbauten Wohnkomplex, der aus drei Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.09.2026 frei und steht Ihnen somit für einen Selbsteinzug oder einer Neuvermietung zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldvorauszahlung beträgt 313,00 € zuzüglich 171,31€ monatliche Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.09.2026 frei und steht Ihnen somit für einen Selbsteinzug oder einer Neuvermietung zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldvorauszahlung beträgt 313,00 € zuzüglich 171,31€ monatliche Instandhaltungsrücklage.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick bietet, der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz für Ihren PKW, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz für Ihren PKW, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Lagebeschreibung Meinerzhagen mit 22.000 Einwohnern ist eine Stadt im Sauerland mit einer über 850-jährigen Stadtgeschichte.
Meinerzhagen bietet ein breit gefächertes Angebot im Kulturbereich wie z. B. die Stadthalle mit ganzjährigen Veranstaltungen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, denn Meinerzhagen ist Startpunkt des "Sauerland-Höhenfluges"! Somit stehen Ihnen ausgedehnte Wege zum Wandern und Radfahren zur Verfügung.
Der in 20 Autominuten entfernte Biggesee lädt zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein, z. B. Baden, Radfahren und Wandern oder eine Fahrt mit den Ausflugsschiffen der "weißen Flotte".
Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an attraktiver Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften.
Mit der Verkehrsanbindung zur A 45 kann der Köln-Bonner Raum, das Ruhrgebiet und Frankfurt mühelos erreicht werden. Zugverbindungen bestehen Richtung Köln und Dortmund.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Meinerzhagen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Meinerzhagen bietet ein breit gefächertes Angebot im Kulturbereich wie z. B. die Stadthalle mit ganzjährigen Veranstaltungen.
Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, denn Meinerzhagen ist Startpunkt des "Sauerland-Höhenfluges"! Somit stehen Ihnen ausgedehnte Wege zum Wandern und Radfahren zur Verfügung.
Der in 20 Autominuten entfernte Biggesee lädt zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein, z. B. Baden, Radfahren und Wandern oder eine Fahrt mit den Ausflugsschiffen der "weißen Flotte".
Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an attraktiver Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften.
Mit der Verkehrsanbindung zur A 45 kann der Köln-Bonner Raum, das Ruhrgebiet und Frankfurt mühelos erreicht werden. Zugverbindungen bestehen Richtung Köln und Dortmund.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Meinerzhagen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Sonstiges Wir haben Sie neugierig gemacht?
Dann nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages
2,38 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
Dann nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages
2,38 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
51.11308
7.64709
1
0
