Lager mit Freifläche,
135 m²,
Zimmer,
58566 Kierspe
Details
| ImmoNr | FH-803 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Lagerfläche | 135 m² |
| Kaufpreis | 88.500 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FH-803 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche | PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Gesamtfläche | 600 m² |
| Lagerfläche | 135 m² | Kaufpreis | 88.500 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei separate Lagerhallen auf einem insgesamt ca. 600 m² großen Grundstück mit eigener Zufahrt und eigenem Zugang. Das Grundstück umfasst neben den Hallen eine großzügige Freifläche, die vielseitig als Stell-, Abstell- oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Die beiden Hallen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 135 m². Die kleinere Halle bietet ca. 47 m² Nutzfläche, verfügt über ein elektrisches Rolltor und wurde vor kurzer Zeit überarbeitet. Die größere Halle umfasst ca. 88 m² und bietet durch ihre großzügige Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Außenfläche bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, Anhängern, Maschinen, Baumaterialien oder sonstigen Gegenständen.
Die Kombination aus zwei Hallen, eigenem Zugang bzw. eigener Einfahrt und großzügiger Freifläche macht die Immobilie besonders interessant für Handwerker, Gewerbetreibende, kleinere Unternehmen, Lagerhalter oder zur Unterbringung von Fahrzeugen, Maschinen und Materialien.
Auch eine Nutzung als Betriebsstandort mit zusätzlichem Bürobereich ist grundsätzlich denkbar.
Die beiden Hallen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 135 m². Die kleinere Halle bietet ca. 47 m² Nutzfläche, verfügt über ein elektrisches Rolltor und wurde vor kurzer Zeit überarbeitet. Die größere Halle umfasst ca. 88 m² und bietet durch ihre großzügige Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Außenfläche bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, Anhängern, Maschinen, Baumaterialien oder sonstigen Gegenständen.
Die Kombination aus zwei Hallen, eigenem Zugang bzw. eigener Einfahrt und großzügiger Freifläche macht die Immobilie besonders interessant für Handwerker, Gewerbetreibende, kleinere Unternehmen, Lagerhalter oder zur Unterbringung von Fahrzeugen, Maschinen und Materialien.
Auch eine Nutzung als Betriebsstandort mit zusätzlichem Bürobereich ist grundsätzlich denkbar.
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Zwei separate Lagerhallen mit insgesamt ca. 135 m² Nutzfläche
Halle 1: ca. 47 m²
Halle 2: ca. 88 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Eigener Zugang bzw. eigene Einfahrt zum Grundstück
Großzügige Stell- und Freifläche auf dem Grundstück
Elektrisches Rolltor an Halle 1
Halle 1 vor kurzer Zeit überarbeitet
Eigener Stromanschluss und Stromzähler für die Hallen
Vielseitig nutzbar, z. B. als Lager-, Abstell-, Stell- oder Gewerbefläche
Ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger, Maschinen und Materialien
Bürobereich grundsätzlich denkbar
Die genauen Maße und Aufteilungen können den beigefügten Grundriss- und Objektbildern entnommen werden.
Halle 1: ca. 47 m²
Halle 2: ca. 88 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Eigener Zugang bzw. eigene Einfahrt zum Grundstück
Großzügige Stell- und Freifläche auf dem Grundstück
Elektrisches Rolltor an Halle 1
Halle 1 vor kurzer Zeit überarbeitet
Eigener Stromanschluss und Stromzähler für die Hallen
Vielseitig nutzbar, z. B. als Lager-, Abstell-, Stell- oder Gewerbefläche
Ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger, Maschinen und Materialien
Bürobereich grundsätzlich denkbar
Die genauen Maße und Aufteilungen können den beigefügten Grundriss- und Objektbildern entnommen werden.
Lagebeschreibung Die zur Vermietung stehenden Lagerhallen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage an der Friedrich-Ebert-Straße 336 in Kierspe-Dorf. Die Friedrich-Ebert-Straße zählt zu den wichtigen innerörtlichen Verkehrsachsen Kierspes und verbindet den Standort mit den umliegenden Wohn- und Gewerbegebieten.
Das direkte Umfeld ist durch eine gewachsene Mischung aus Gewerbe, Handel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnnutzung geprägt. Dadurch bietet der Standort eine gute Anbindung an das örtliche Wirtschafts- und Verkehrsnetz und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Lager-, Abstell- oder Logistikflächen benötigen.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit mit Pkw und Transportfahrzeugen. Über die Friedrich-Ebert-Straße sind sowohl das Kiersper Zentrum als auch die umliegenden Ortsteile und Gewerbestandorte schnell erreichbar. Auch die benachbarten Städte Meinerzhagen, Lüdenscheid und Halver sind gut angebunden.
Der Standort bietet damit eine interessante Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewerblichem Umfeld und vielseitiger Nutzbarkeit. Die Lagerhallen eignen sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Handelsunternehmen, Dienstleister, Lagerhaltung sowie Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf für Material, Maschinen, Waren oder Fahrzeuge.
Ein Standort für Gewerbetreibende, die Wert auf gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine funktionale Lagerlösung legen.
Das direkte Umfeld ist durch eine gewachsene Mischung aus Gewerbe, Handel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnnutzung geprägt. Dadurch bietet der Standort eine gute Anbindung an das örtliche Wirtschafts- und Verkehrsnetz und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Lager-, Abstell- oder Logistikflächen benötigen.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit mit Pkw und Transportfahrzeugen. Über die Friedrich-Ebert-Straße sind sowohl das Kiersper Zentrum als auch die umliegenden Ortsteile und Gewerbestandorte schnell erreichbar. Auch die benachbarten Städte Meinerzhagen, Lüdenscheid und Halver sind gut angebunden.
Der Standort bietet damit eine interessante Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewerblichem Umfeld und vielseitiger Nutzbarkeit. Die Lagerhallen eignen sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Handelsunternehmen, Dienstleister, Lagerhaltung sowie Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf für Material, Maschinen, Waren oder Fahrzeuge.
Ein Standort für Gewerbetreibende, die Wert auf gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine funktionale Lagerlösung legen.
Sonstiges Die in diesem Exposé verwendeten KI-generierten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
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Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite.
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 4,76 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
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