Erdgeschoss,
82 m²,
4 Zimmer,
58507 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | FH-804 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 58507 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Straße | Fuelbecker Str. |
| Hausnummer | 30-36 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 465,39 € |
| Nebenkosten | 323 € |
| Warmmiete | 788,39 € |
| Währung | € |
| Kaution | 930,78 € |
Details
| ImmoNr | FH-804 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 58507 |
| Ort | Lüdenscheid | Straße | Fuelbecker Str. |
| Hausnummer | 30-36 | Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 465,39 € |
| Nebenkosten | 323 € | Warmmiete | 788,39 € |
| Währung | € | Kaution | 930,78 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2003, die insgesamt 16 Wohneinheiten umfasst und auf vier Häuser verteilt ist.
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 69,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.03.2020 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Die Küche ist clever vom Wohnbereich separiert und ermöglicht durch ihre besondere Raumaufteilung eine praktische U-förmige Küchenplanung mit ausreichend Stell- und Arbeitsfläche. Die aktuell verbaute Küche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der sich unmittelbar neben der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders komfortabel sind die dort vorhandenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass die Hausarbeit bequem und ohne Umwege erledigt werden kann.
Die Erdgeschosslage ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders alltagstauglich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Die Küche ist clever vom Wohnbereich separiert und ermöglicht durch ihre besondere Raumaufteilung eine praktische U-förmige Küchenplanung mit ausreichend Stell- und Arbeitsfläche. Die aktuell verbaute Küche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der sich unmittelbar neben der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders komfortabel sind die dort vorhandenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass die Hausarbeit bequem und ohne Umwege erledigt werden kann.
Die Erdgeschosslage ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders alltagstauglich.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im Lüdenscheider Stadtgebiet Vogelberg. Die Fuelbecker Straße ist überwiegend als ruhige Wohn- bzw. Anliegerstraße geprägt und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Lüdenscheider Innenstadt. Das Stadtzentrum ist etwa 2,1 km entfernt.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich rund 950 m, eine Bäckerei etwa 890 m entfernt. Auch Kindertagesstätte und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen nahegelegene Bushaltestellen; die Haltestelle Willy-Bürger-Straße liegt rund 230 m entfernt. Der Lüdenscheider Bahnhof ist etwa 2 km entfernt. Auch die Autobahn A45 ist mit dem Anschluss Lüdenscheid-Mitte gut erreichbar.
Die Umgebung bietet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Fuelbecker Straße liegt unter anderem in der Nähe des Drahthandelswegs und von Fahrrad-/Wanderwegen.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich rund 950 m, eine Bäckerei etwa 890 m entfernt. Auch Kindertagesstätte und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen nahegelegene Bushaltestellen; die Haltestelle Willy-Bürger-Straße liegt rund 230 m entfernt. Der Lüdenscheider Bahnhof ist etwa 2 km entfernt. Auch die Autobahn A45 ist mit dem Anschluss Lüdenscheid-Mitte gut erreichbar.
Die Umgebung bietet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Fuelbecker Straße liegt unter anderem in der Nähe des Drahthandelswegs und von Fahrrad-/Wanderwegen.
Sonstiges Die in diesem Exposé verwendeten KI-generierten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!
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51.23080
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