Etagenwohnung,
86 m²,
4 Zimmer,
51643 Gummersbach
Details
| ImmoNr | FH-814 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51643 |
| Ort | Gummersbach |
| Straße | Moltkestraße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 935 € |
| Nebenkosten | 283 € |
| Warmmiete | 1.218 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.870 € |
Details
| ImmoNr | FH-814 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51643 |
| Ort | Gummersbach | Straße | Moltkestraße |
| Hausnummer | 3 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 935 € |
| Nebenkosten | 283 € | Warmmiete | 1.218 € |
| Währung | € | Kaution | 1.870 € |
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Objektbeschreibung Die sonnige und großzügig geschnittene 86 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1966 in zentraler Lage von Gummersbach.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 132,29 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihre moderne Gestaltung, hellen Farbtönen und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare oder Familien.
Die Wohnung präsentiert sich modern und hell und vermittelt bereits beim Betreten ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt und sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Das moderne Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Damit verbindet es praktischen Komfort mit zeitgemäßem Wohnanspruch.
Die Wohnung präsentiert sich modern und hell und vermittelt bereits beim Betreten ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt und sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Das moderne Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Damit verbindet es praktischen Komfort mit zeitgemäßem Wohnanspruch.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Moltkestraße 3 in zentraler Lage von Gummersbach. Die Gummersbacher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Die Fußgängerzone verbindet unter anderem die Einkaufsbereiche Bergischer Hof und Forum Gummersbach.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Die Bushaltestelle Gummersbach Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Gummersbacher Bahnhof ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Gummersbach bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Die Bushaltestelle Gummersbach Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Gummersbacher Bahnhof ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Gummersbach bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.
Sonstiges Die in diesem Exposé verwendeten KI-generierten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite
www.frischholz-gmbh.de
Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!
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