Büroflächen in München-Moosfeld

Office space, , Rooms, 81829 München

Details
PropNoKS14
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code81829
TownMunich
StreetKarl-Schmid-Strasse
House no.14
CountryGermany
Total surface2.100 m²
Office space2.100 m²
Commercial surface2.100 m²
Floor materialCarpet
LiftElevator
Net rent11 €
Rent per square metre11 €
External commissionfree of commission
Currency
Deposit3 month´s rent
Running costs per sq. m1,90 €
Details
PropNoKS14 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Property classOffices
Property typeOffice space ZIP code81829
TownMunich StreetKarl-Schmid-Strasse
House no.14 CountryGermany
Total surface2.100 m² Office space2.100 m²
Commercial surface2.100 m² Floor materialCarpet
LiftElevator Net rent11 €
Rent per square metre11 € External commissionfree of commission
Currency Deposit3 month´s rent
Running costs per sq. m1,90 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.

Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.449 qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen und auf 4 Etagen.

Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: Commercial consumption pass
Valid until: 01.04.2024
Year of construction according energy pass: 2011
Main fuel type: Gas
Final consumption of energy (thermal): 95.50 kWh/(m²*a)

Equipment/Features - Außenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Personenaufzug je im Vorder- und Rückgebäude
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- optional Glasfaser-Standleitung
Location Hervorragende Anbindung:
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.

Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.

5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).

In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
Other Die Küche im Empfangsbereich, sowie die Damen- und Herrentoilette werden mit 2 namhaften Unternehmen gemeinschaftlich genutzt. Der Vermieter lässt reinigt 2x wöchentlich diese Bereich professionell reinigen und ist in der Nebenkostenpauschale enthalten.

Auf Wunsch kann gegen eine geringe monatliche Gebühr eine direkte Anbindung an eine Glasfaser-Standleitung angeboten werde (Anbindung im Objekt).

Der Branchen der Mieter im Objekt: Softwareentwicklung, Servicegegesellschaft, Sicherheitsfirma, Versicherungsdienstleister, etc.

Das angebotene Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.

Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.

Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich - Sprechen Sie uns an!

Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Your contact person
Mr. Thomas Fritsch
Phone: + 49 89 7400800 Email: info@fritschco.de
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