Sofort : Büroeinheit zum attraktiven Mietpreis nähe U2 - Moosfeld !

Bürofläche, , Zimmer, 81829 München

Details
ImmoNrKS14_RG_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ81829
OrtMünchen
StraßeKarl-Schmid-Strasse
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage1. OG
Gesamtfläche292 m²
Bürofläche292 m²
Gewerbefläche292 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm11 €
Außen-Provisionprovisionfrei
Währung
Kaution3 Monatsmieten
Nebenkosten pro qm2,30 €
Details
ImmoNrKS14_RG_1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ81829
OrtMünchen StraßeKarl-Schmid-Strasse
Hausnummer14 LandDeutschland
Etage1. OG Gesamtfläche292 m²
Bürofläche292 m² Gewerbefläche292 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro qm11 € Außen-Provisionprovisionfrei
Währung Kaution3 Monatsmieten
Nebenkosten pro qm2,30 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.

Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.449 qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Rückgebäude) auf 4 Etagen.

Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 95.50 kWh/(m²*a)

Ausstattung - Außenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Personenaufzug je im Vorder- und Rückgebäude
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- optional Glasfaser-Standleitung
Lagebeschreibung Hervorragende Anbindung:
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.

Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.

5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).

In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
Sonstiges Auf Wunsch kann gegen eine geringe monatliche Gebühr eine direkte Anbindung an eine Glasfaser-Standleitung angeboten werde (Anbindung im Objekt).

Der Branchen der Mieter im Objekt: Softwareentwicklung, Servicegegesellschaft, Sicherheitsfirma, Versicherungsdienstleister, etc.

Das angebotene Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.

Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.

Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich - Sprechen Sie uns an!

Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Fritsch
Telefon: + 49 89 7400800 E-Mail: info@fritschco.de
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