Moderne Büroeinheit zum attraktiven Mietpreis für einen erfolgreichen Start; nähe U2 - Moosfeld
Bürofläche, , 2 Zimmer, 81829 München
Details
| ImmoNr | Blueport_9VG |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 81829 |
| Ort | München |
| Straße | Karl-Schmid-Str. |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Nebenfläche | 100 m² |
| Gewerbefläche | 50 m² |
| Boden | Teppichboden, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 890 € |
| Pauschalmiete | 890 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | Blueport_9VG | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 81829 |
| Ort | München | Straße | Karl-Schmid-Str. |
| Hausnummer | 14 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Nebenfläche | 100 m² | Gewerbefläche | 50 m² |
| Boden | Teppichboden, Parkett | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 890 € | Pauschalmiete | 890 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Konzept:
TheBluePort ist ein Business-Center-Konzept mit attraktiven Pauschal-Angeboten: Hier gibt es einzelne Büroräume mit einem oder zwei Arbeitsplätzen mit allem Drum und Dran - Laptop anschließen und los geht's! Sie zahlen keinen Sekretariatskosten oder Verwaltungskosten. Der monatliche Mietpreis zzgl. MwSt. ist Ihr Endpreis, keine versteckten Kosten.
Zum Objekt:
Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.000qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen und auf 4 Etagen. Der Mietmix im Gebäude besteht aus Dienstleistern div Branchen (Software, Versicherung, Sicherheit, Pflege, Handel, Bau).
Zur Mieteinheit:
Die exklusive abschließbare Mietfläche besteht aus 2 Räumen mit ca. 12qm (Raum 9) und 23qm (Raum 10). Der Raum 10 ist nur über Raum 9 zugänglich und kann nicht separat vermietet werden.
TheBluePort ist ein Business-Center-Konzept mit attraktiven Pauschal-Angeboten: Hier gibt es einzelne Büroräume mit einem oder zwei Arbeitsplätzen mit allem Drum und Dran - Laptop anschließen und los geht's! Sie zahlen keinen Sekretariatskosten oder Verwaltungskosten. Der monatliche Mietpreis zzgl. MwSt. ist Ihr Endpreis, keine versteckten Kosten.
Zum Objekt:
Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.000qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen und auf 4 Etagen. Der Mietmix im Gebäude besteht aus Dienstleistern div Branchen (Software, Versicherung, Sicherheit, Pflege, Handel, Bau).
Zur Mieteinheit:
Die exklusive abschließbare Mietfläche besteht aus 2 Räumen mit ca. 12qm (Raum 9) und 23qm (Raum 10). Der Raum 10 ist nur über Raum 9 zugänglich und kann nicht separat vermietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 95.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Außenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
Lagebeschreibung Hervorragende Anbindung:
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
Sonstiges In der Nettomiete sind bereits enthalten:
- gemeinschaftliche Nutzung von Besprechungsraum, Teeküche, Aufenthaltsraum, WCs, etc. inklusive
- Strom, Heizung, etc. inklusive ; Internet-Zugang optional für geringe Pauschale
- die Gemeinschaftsflächen (Algemeinbereich, Küche, Aufenthaltsraum und Sanitärbereich) werden vom Vermieter wöchentlich gereinigt, das Objekt wird nachts durch einen Sicherheitsdienst regelmässig bestreift, in Ihrer Miete inkl.
-gegen Berechnung erhalten Sie auch ein Werbeschild mit Ihrem Logo und Namen auf unserer Werbetafel im Aussen- und Eingangsbereich.
Auf Wunsch bekommen Sie Ihre Mietfläche auch möbliert (Möbelfarbe neutral in weiss bzw. grau).
Herausragend ist im TheBluePort auch die Flexibilität bei den Laufzeiten: sogar eine monatliche Kündigungsfrist ist möglich - Sie gehen also kein Risiko ein!
In der Tiefgarage oder im Innenhof gibt es auch Stellplätze nach Verfügbarkeit zur Anmietung.
- gemeinschaftliche Nutzung von Besprechungsraum, Teeküche, Aufenthaltsraum, WCs, etc. inklusive
- Strom, Heizung, etc. inklusive ; Internet-Zugang optional für geringe Pauschale
- die Gemeinschaftsflächen (Algemeinbereich, Küche, Aufenthaltsraum und Sanitärbereich) werden vom Vermieter wöchentlich gereinigt, das Objekt wird nachts durch einen Sicherheitsdienst regelmässig bestreift, in Ihrer Miete inkl.
-gegen Berechnung erhalten Sie auch ein Werbeschild mit Ihrem Logo und Namen auf unserer Werbetafel im Aussen- und Eingangsbereich.
Auf Wunsch bekommen Sie Ihre Mietfläche auch möbliert (Möbelfarbe neutral in weiss bzw. grau).
Herausragend ist im TheBluePort auch die Flexibilität bei den Laufzeiten: sogar eine monatliche Kündigungsfrist ist möglich - Sie gehen also kein Risiko ein!
In der Tiefgarage oder im Innenhof gibt es auch Stellplätze nach Verfügbarkeit zur Anmietung.
