Eckdaten ***VERKAUFT*** Halstenbek am westlichen Hamburger Stadtrand bietet familienfreundlichen Wohnkomfort und eine perfekte Einbindung in die Hamburger Infrastruktur. Hier lebt es sich grün umrahmt, gleichwohl gut angebunden und insgesamt sehr familienfreundlich.
In einer gepflegten Reihenhaus-Wohnanlage, die 1978 unmittelbar hinter der Hamburger Stadtgrenze errichtet wurde, bieten wir Ihnen ein in den letzten Jahren Stück für Stück modernisiertes Mittelhaus, das sich in sehr gutem Zustand und zeitgemäß präsentiert. Es bietet ca. 144 m² Wohnfläche nebst Vollkeller und ist umrahmt von ca. 165 m² Grundstück nebst Anteil an einem Tiefgaragengrundstück.
Der Grundriss des Hauses ist gradlinig und bestens geschnitten. Erdgeschoss: grau gefliester Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich mit Parkett-Design und Terrassenausgang, zeitgemäßes Gäste-WC, weiße Einbauküche. Obergeschoss: zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, hochwertig modernisiertes Duschbad. Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer nebst Duschbad. Im Keller befinden sich Nutz- und Nebenflächen.
Das Haus verfügt über ein erst kürzlich gedämmtes und neu gedecktes Dach, eine zeitgemäße Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, eine teilüberdachte Terrasse sowie einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein schön eingewachsener, sonniger Garten mit kleinem Gartenhaus. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2029
Endenergieverbrauch: 73.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Sonstiges Für dieses Haus haben wir nach kurzer Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss vermittelt.
Die Nachfrage war sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Einzelhäuser oder Doppelhaushälften in Halstenbek und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.
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