Eckdaten Wer in Sasel lebt, schätzt das lebendige Stadtteilzentrum, die familienfreundliche Infrastruktur, das grüne Umfeld mit hohem Freizeitwert und die nette Nachbarschaft. Das alles finden Sie hier!
In einer ruhigen Sackgasse – direkt im Stadtteilzentrum gelegen – bieten wir Ihnen ein 1990 mit soliden Materialien fertiggestelltes Reihenhaus. Läden, Wochenmarkt, Saseler Park, Kitas und die Grundschule sind bequem direkt vor der Tür.
Rote Klinkerfassaden, weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, volumenreiche Satteldächer mit Gauben, drei Wohnebenen – zwei davon ohne Dachschrägen – und eine insgesamt gradlinige Architektur kennzeichnen die individuell geplanten Häuser.
Rund 139 m² Wohnfläche nebst Vollkeller stehen zur Verfügung und bieten mit einem guten Grundriss, der aktuell vier Zimmer bietet, ohne großen Aufwand aber auch fünf oder sogar sechs Zimmer ermöglicht, Wohnkomfort für die Familie mit Kindern.
EG: Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, Gäste-WC.
OG: zwei gut möblierbare Zimmer, eines aufteilbar, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum.
DG: großes ausgebautes Dachstudio mit Gauben- und Dachflächenfenstern, leicht in zwei Zimmer aufteilbar; darüber ein Spitzboden.
Keller: Hier stehen Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung, ebenso die im Sommer 2021 erneuerte Gas-Brennwertheizung, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei die Gestaltung von Bad und Küche den Geschmack der neunziger Jahre widerspiegelt. Schönheitsreparaturen wie Maler- und Teppicharbeiten sind in jedem Falle erforderlich.
Ein gepflegter Vorgarten, eine große Terrasse mit Markise, ein pflegeleichter Garten hinter dem Haus und ein Carport auf einem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück runden das Angebot ab.
Das Haus kann, wenn gewünscht, zeitnah frei übergeben werden
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2032
Endenergieverbrauch: 120.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung ***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***
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Sonstiges ***VERKAUFT***
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