Herrliches Gartengrundstück mit individuellem Einzelhaus, das jede Menge Kreativität zu bieten hat
EckdatenWohldorf-Ohlstedt ist für hohen Wohnkomfort, ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert und viele Einzelhäuser auf meist großen Grundstücken bekannt. Wenn Sie in dieser bevorzugten Lage ein Haus suchen, das in vielerlei Hinsicht ein "Hingucker" ist und Sie statt kleinteiliger Raumvielfalt mit drei Kinderzimmern lieber offene, großzügige Wohnflächen haben möchten, wird Ihnen dieses individuelle Haus gefallen.
Auf einem rd. 822 m² großen, sonnigen Gartengrundstück plante ein namhafter Hamburger Architekt dieses markante Haus für sich und seine Familie und ließ es 1974 mit langlebigen und zeitlosen Materialien errichten. Hier treffen Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Individualität in einem außergewöhnlichen Bauwerk aufeinander.
Das in Schindeln gedeckte Satteldach erstreckt sich bis zum Erdgeschoss, große Fensterflächen kennzeichnen beide Giebelseiten und lassen viel Licht ins Innere. Balkone zu beiden Seiten und eine große Terrasse nebst benachbarter Grillhütte ergänzen den Innenraum.
Rund 165 m² Wohnfläche bieten Großzügigkeit auf drei Ebenen.
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, offen angegliederte Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinder- oder Arbeitszimmer, Gäste-WC.
Obergeschoss: offene Wohnlandschaft mit Licht von drei Seiten, optisch abgetrenntem Arbeitsbereich, Kamin und Zutritt zum Dreiecksbalkon mit Gartenblick.
Ausgebauter Spitzboden: kleiner Schlafplatz für Gäste, ergänzende Nutzflächen.
Untergeschoss: geräumiger Eingangsbereich, Garage, Wellness-Bad mit benachbarter Sauna, Vorratsraum, Heizungsraum.
Der Grundriss bietet idealen Komfort für zwei Personen; aber auch mit einem Kind funktioniert dieses Haus. Innen beweist das Haus besonderen Charakter: gemütliche Elemente wie sichtbares Dachgebälk und ein großer Kamin treffen auf farbenfrohe Teppichböden und künstlerische Wandgestaltungen einer Grafik-Designerin.
Ein herrlicher Garten umrahmt das zeitnah frei lieferbare Haus angemessen.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 18.05.2032 Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2010 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
