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Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Oberschoss mit Parkett und Südbalkon in Meiendorf

Eckdaten Meiendorf ist Bindeglied zwischen Rahlstedt und Volksdorf. In zentraler Lage des Stadtteils wurde diese solide Wohnanlage im Jahre 1968 in einer ruhigen Wohnstraße errichtet. Der Standort verfügt über eine ordentliche Verkehrsanbindung sowie über eine ebenso bequeme Infrastruktur.

Die angebotene Wohnung hat eine gute Größe für 1 bis 2 Personen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 48 m²: Ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit älterem Einbauprogramm, ein Vollbad mit Fenster, Flur mit Garderobennische, eine kleine Abstellkammer sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

In allen Wohnräumen gibt es hochwertigen Eichenstab-Parkettboden.

Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung mit ebenso zentraler Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung, zu der auch ein Kellerabstellraum gehört, ist stark renovierungsbedürftig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche sich im Gemeinschaftseigentum befindet, kann für eine geringe Monatsmiete genutzt werden.

Ansehen lohnt sich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Sonstiges ***RESERVIERT***

Für die hier angebotene Immobilie haben wir nach sehr kurzer Vermarktungszeit einen Käufer gefunden. Die Beteiligten sind "handelseinig", wir bereiten einen Vertragsabschluss vor. Folglich bieten wir diese Immobilie nicht mehr aktiv an.

Wir hatten eine sehr s t a r k e N a c h f r a g e und s u c h e n daher ähnliche Immobilien. Möchten Sie uns eine ähnliche Immobilie anbieten? Dann erfahren Sie, warum es sich lohnt, mit uns über Ihren Immobiliebverkauf zu sprechen.
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Auf einen Blick

ImmoNr FI-202359285FR
PLZ 22145
Ort Hamburg
Land Deutschland
Etage (EG=0) 1
Stadtteile / Orte Meiendorf
Wohnfläche ca. 48,4 m²
Grundstücksgröße ca. 6.045 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Geschoss 1. Obergeschoss
Baujahr 1968
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 16.01.2029
Energieeffizienzklasse E
wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Kein Aufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Hausgeld 265 €
Courtage Käufer/Mieter 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer

Auf einen Blick

PLZ 22145 Ort Hamburg
Land Deutschland Etage (EG=0) 1
Stadtteile / Orte Meiendorf Wohnfläche ca. 48,4 m²
Grundstücksgröße ca. 6.045 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Geschoss 1. Obergeschoss Baujahr 1968
Zustand Renovierungsbedürftig Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 16.01.2029
Energieeffizienzklasse E wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Kein Aufzug Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja Unterkellert Ja
Küche Einbauküche Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Hausgeld 265 € Courtage Käufer/Mieter 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Entfernung Autobahn 6,4 km
Entfernung U-/S-Bahn 1,5 km
Entfernung Bus 0,35 km
Entfernung Kindergarten 0,07 km
Entfernung Grundschule 0,08 km
Entfernung Stadtteilschule 0,5 km
Entfernung Gymnasium 0,9 km
Entfernung Zentrum 14,5 km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten 0,8 km