Wohnen Sie am besten ganz oben!

Gut renovierte Dachgeschosswohnung in Sackgassenlage am Saseler Markt

Eckdaten Sasel ist nicht nur bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Der Stadtteil im Nordosten bietet ein lebendiges Stadtteilzentrum mit guter Infrastruktur, gleichzeitig eine grüne Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert.

Nah am Stadtteilzentrum und gleichzeitig gegenüber dem Saseler Park bieten wir in zweiter Baureihe am Ende einer kleinen Sackgasse diese gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss an. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit solider Rotklinkerfassade und klassischem Satteldach, welches 1968 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2013 hinsichtlich der Ausstattung komplett modernisiert, in diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster ausgetauscht.

Die Wohnung präsentiert sich auf rund 70 m² Wohnfläche, die sich auf einen gut geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die West-Loggia, ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, eine Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie ein hell und modern ausgestattetes Bad mit WC, Dusche und Waschtisch, verteilen.

Gepflegter Parkettboden sowie hell dekorierte Wand- und Deckenflächen sorgen in Verbindung mit geringfügigen Dachschrägen für ein behagliches Dachgeschoss-Feeling.

Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen im Keller runden das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2027
Endenergiebedarf: 170.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Sonstiges ***RESERVIERT***

Auf einen Blick

ImmoNr FI-202359295FR
PLZ 22393
Ort Hamburg
Land Deutschland
Etage (EG=0) 2
Stadtteile / Orte Sasel
Wohnfläche ca. 70 m²
Grundstücksgröße ca. 3.486 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Geschoss Dachgeschoss
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung 2013
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.05.2027
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 170,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer

Auf einen Blick

PLZ 22393 Ort Hamburg
Land Deutschland Etage (EG=0) 2
Stadtteile / Orte Sasel Wohnfläche ca. 70 m²
Grundstücksgröße ca. 3.486 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Geschoss Dachgeschoss Baujahr 1968
Zustand Gepflegt Jahr der letzten Modernisierung 2013
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 29.05.2027
Energieeffizienzklasse F Endenergiebedarf 170,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja Unterkellert Ja
Küche Einbauküche Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Entfernung Autobahn 13,5 km
Entfernung U-/S-Bahn 1,1 km
Entfernung Bus 0,08 km
Entfernung Kindergarten 0,45 km
Entfernung Grundschule 1,2 km
Entfernung Stadtteilschule 2,4 km
Entfernung Gymnasium 0,85 km
Entfernung Zentrum 15,2 km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten 0,45 km
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  • Team Kaufen bei Fründt

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