Eckdaten Wer gut leben statt nur wohnen möchte, ist im Hamburger Alstertal bestens aufgehoben – besonders in Sasel. In diesem beliebten Quartier mit guter Infrastruktur, lebendigem Stadtteilzentrum und grünem Wohnumfeld können Sie bald zu Hause sein!
In einer Anliegerstraße nahe am Stadtteilzentrum bieten wir Ihnen eine 2001 durch die renommierte und für gesundes, energieoptimiertes Bauen bekannte Firma WeberHaus errichtete Haushälfte an, die Rücken an Rücken mit dem Nachbarhaus steht und insoweit nahezu Einfamilienhaus-Komfort bietet.
Mit rund 127 m² Wohnfläche und einem individuell für zwei Personen individualisierten Grundriss - mit einem Kind geht's auch - bietet das Haus angenehme Großzügigkeit und eine exzellente Innenausstattung.
Das junge Haus wurde in den letzten zehn Jahren für rund 70.000,- € modernisiert und aufgewertet, sodass Sie ganz bequem einziehen können.
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront zur großen Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Parkett und ein Gaskamin sind selbstverständlich, ebenso wie eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, eine einladende, repräsentative Diele und ein geschmackvoll designtes Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Einbauschränken und Balkon sowie ein aufwendig gestaltetes Bad mit Eckbadewanne und Dusche en suite sowie darüber hinaus ein attraktives weiteres Zimmer mit großer Gaube.
Der Spitzboden wurde ergänzend ausgebaut und dient zurzeit als Homeoffice.
Im Vollkeller stehen in überdurchschnittlicher Qualität ausgebaute Nutzflächen zur Verfügung. Hier ist auch die 2020 erneuerte Gas-Brennwertheizung von Viessmann untergebracht.
Es gibt eine große Terrasse am Haus, eine weitere Abendterrasse im rückwärtigen Gartenteil, einen liebevoll und blickdicht eingewachsenen Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen sowie Garage und Carport. Mehr geht kaum ...
Machen Sie dieses attraktive Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2036
Endenergiebedarf: 88.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
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