Eckdaten Volksdorf zählt nicht ohne Grund als Herz der Hamburger Walddörfer, denn der Stadtteil hat allerhand zu bieten: ein lebhaftes Stadtteilzentrum mit Fußgängerzone, herrliche Grüngebiete, direkten U-Bahn-Anschluss und ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
In einer kleinen Wohnstraße, in bequemer Entfernung zum Stadtteilzentrum und zu den Teichwiesen, bieten wir Ihnen ein Mittelreihenhaus, das mit rd. 103 m² Wohnfläche ein prima Raumangebot für die junge Familie bereit hält. Wenn Sie ein Haus suchen, das Sie noch umfangreich selbst modernisieren müssen, dann ist dieses Haus nichts für Sie, denn die Verkäufer haben es in den letzten Jahren bereits aufwendig modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen, gut ausgestatteten Zustand präsentiert und Sie bequem einziehen können.
Erdgeschoss: Praktischer Windfang, belichtete und geflieste Diele, hell dekorierter Wohnbereich mit Parkett und Terrassenausgang, schicke Einbauküche, modernes Gäste-WC.
Obergeschoss: Ein großes Zimmer, zwei kleinere Zimmer, eines mit Balkonzugang, alle ohne störende Dachschrägen; modernes Bad mit Fenster, großer bodengleicher Dusche mit Regenbrause, Waschtisch mit Möbelunterbau und schwarz-weißem Fliesendesign.
Ausgebautes Dachgeschoss: Großzügiges weiteres Zimmer mit großer Gaube sowie ein weiteres, modernisiertes Duschbad.
Keller mit Nutz- und Nebenflächen: Hier findet unter anderem auch die 2006 erneuerte Ölzentralheizung Platz.
Umrahmt ist das Haus von einem 219 m² großen Grundstück, das vor dem Haus ansprechend bepflanzt und hinter dem Haus pflegeleicht gestaltet ist, eingebettet in schönen Baumbestand. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Das Haus ist kurzfristig frei lieferbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2031
Endenergieverbrauch: 85.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Lagebeschreibung ***VERKAUFT***
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