Eckdaten Bergstedt verbindet eine grüne, beinahe ländlich anmutende Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Am Bergstedter Markt finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. Zugleich bieten das Naturschutzgebiet Hainesch/Iland und weitere Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
In zurückgezogener Lage am Volksdorfer Damm befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit weiß gestalteter Klinkerfassade. Die Wohnanlage wurde 1981 errichtet und umfasst 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Geschosse und das ausgebaute Dachgeschoss.
Die angebotene Wohnung liegt links im erhöhten Erdgeschoss und bietet rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügig dimensionierte Zimmer. Mittelpunkt ist der rund 30 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für Sofa, Essbereich und einen möglichen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer umfasst etwa 15 m² und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Eine separate Küche, das teilweise modernisierte Badezimmer und eine geräumige Diele vervollständigen den Grundriss.
Balkon und Terrasse liegen auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung und sorgen für angenehmen Lichteinfall im Tagesverlauf. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Angebotspreis enthalten ist.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Nach einigen überschaubaren Renovierungsarbeiten bietet sie insbesondere einem Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt ein behagliches neues Zuhause in einer guten Hamburger Wohnlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Sonstiges ***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***
Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg.
Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.de
Sind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können.
Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden.
So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!
