Attraktiv und großzügig wohnen im Bauhausstil in ruhiger Anliegerstraße von Sasel

Zwei repräsentative Architektenhäuser in bester Wohnlage

Eckdaten ***VERKAUFT*** Sasel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Norden der Stadt. Eine familienfreundliche Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert sorgen für perfekten Wohnkomfort. Hier bieten wir Ihnen ein 1.000 m² großes Grundstück an, das nach Realteilung in zwei jeweils gut 500 m² große Flurstücke durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei attraktiven Einzelhäusern im Bauhausstil bebaut wird. Das bislang auf dem Grundstück genutzte Wohnhaus ist von den Käufern gemeinschaftlich abzureißen.

Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit S1o. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche zzgl. rd. 66 m² Nutzfläche im Keller und wirkt besonders geradlinig; das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen. Der Grundriss ist vielseitig u. überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume. EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Gäste- oder Arbeitszimmer, Diele, Gäste-WC. Das Obergeschoss wird ohne störende Dachschrägen ausgeführt; es entstehen: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Flur. Der Vollkeller bietet großzügige Nutz- und Nebenflächen; höherwertiger Ausbau ist möglich.

Ein großes Schiebe-/Hebefensterelement im Wohnbereich ist im Leistungsumfang ebenso bereits enthalten wie Malerarbeiten und ein wirtschaftliches Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Gas-Brennwertheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Natürlich ist eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Individualplanung ebenso möglich.
Sonstiges Für dieses Haus haben wir nach nur wenigen Wochen Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss vermittelt. Daher bieten wir das Haus nicht mehr an.

Die Nachfrage war - wie immer in Sasel - sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Baugrundstücke für Einzelhäuser oder Doppelhaushälften in Sasel und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.

Interessante Links:
http://www.fruendt.de/immobilie-anbieten/darum-fruendt/
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Auf einen Blick

ImmoNr FI-201758387SLE-2
PLZ 22393
Ort Hamburg
Land Deutschland
Stadtteile / Orte Sasel
Wohnfläche ca. 133 m²
Nutzfläche ca. 66 m²
Grundstücksgröße ca. 500 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Zustand Neubau
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Unterkellert Ja
Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.

Auf einen Blick

PLZ 22393 Ort Hamburg
Land Deutschland Stadtteile / Orte Sasel
Wohnfläche ca. 133 m² Nutzfläche ca. 66 m²
Grundstücksgröße ca. 500 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Zustand Neubau
Befeuerung Gas Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2 Unterkellert Ja
Kaufpreis erfolgreich vermarktet Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.
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Entfernung Autobahn 11,9 km
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