Individuell geplant - solide gebaut... und schon bald wohnen Sie in einem tollen Neubau!

Neubau-Stadtvilla mit perfektem Grundriss in ruhiger, familienfreundlicher Poppenbüttler Wohnstraße

Eckdaten ***VERKAUFT*** Poppenbüttel im beliebten Hamburger Alstertal bietet nördlich des Stadtteilzentrums mit gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung guten Wohnkomfort in grüner und freizeitaktiver Umgebung mit familienfreundlicher Infrastruktur.

Auf einem 1.476 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße errichtet die inhabergeführte Firma Wegener Massivbau GmbH in Kürze drei Stadtvillen. Hierzu wird das Grundstück in zwei je ca. 430 m² große Anteile sowie einen rückwärtigen Teil zur Größe von ca. 614 m² geteilt. Das Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Poppenbüttel 14 mit WR I o, 2W, GZR 0,2, GFZ 0,3.

Die individuell auf die Parameter dieses Grundstückes abgestimmten Häuser bieten bei zweigeschossiger Anmutung jeweils ca. 125 m² Wohnfläche bei einem Raumprogramm mit 5 Zimmern, einem großen Bad sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Mit heller Putzfassade, dunklem Dach und großen Glasflächen in dunklen Fensterprofilen strahlen die Gebäude eine elegante, moderne Optik aus. Errichtet werden sie mit bewährten Baumaterialien. Ein wirtschaftliches Komfort-Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit zentraler Zu- und Abluft ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Natürlich können die Häuser durch eine Individualplanung auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden. Auch eine Gestaltung mit Verblendmauerwerk ist möglich, falls Sie einen anderen Baustil bevorzugen.
Sonstiges Für dieses Haus haben wir nach kurzer Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss vermittelt. Daher bieten wir dieses Haus nicht mehr an.

Die Nachfrage war - wie immer in Poppelbüttel - sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Baugrundstücke Einzelhäuser oder Doppelhaushälften in Poppenbüttel und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.

Interessante Links:
http://www.fruendt.de/immobilie-anbieten/darum-fruendt/
http://www.fruendt.de/service/quick-check-immobilienpreis/

Auf einen Blick

ImmoNr FI-201758374FR-HS2
PLZ 22399
Ort Hamburg
Land Deutschland
Stadtteile / Orte Poppenbüttel
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksgröße ca. 430 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Unterkellert optional möglich
Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.

Auf einen Blick

PLZ 22399 Ort Hamburg
Land Deutschland Stadtteile / Orte Poppenbüttel
Wohnfläche ca. 125 m² Grundstücksgröße ca. 430 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Baujahr 2018 Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht! Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung Etagenzahl 2
Terrasse Ja Unterkellert optional möglich
Kaufpreis erfolgreich vermarktet Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.
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Entfernung U-/S-Bahn 1,6 km
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