Eckdaten ***VERKAUFT*** Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld sorgen für perfekten Wohnkomfort. In Adresslage des Stadtteils bieten wir Ihnen ein ca. 1.422 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei etwa 711 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei attraktiven Stadtvillen im versetzten Verbund bebaut wird. Das bislang auf dem weit rückwärtig und somit sehr geschützt angeordneten Grundstück genutzte Wohnhaus ist von den Käufern gemeinschaftlich abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W1o, GRZ 0,2.
Die individuell geplanten Stadtvillen verfügen über je rd. 140 m² Wohnfläche und wirken besonders elegant; das Dach wird als Walmdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume. EG: großer Wohn-/Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Co., Diele, Duschbad. Das Obergeschoss wird nahezu ohne Dachschrägen ausgeführt; es entstehen: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster, sowie Flur.
Im Leistungsumfang ist selbstverständlich bereits ein wirtschaftliches Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Gas-Brennwertheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen enthalten. Natürlich können die speziell für dieses Grundstück geplanten Stadtvillen durch eine Individualplanung auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden. Ein Keller ist optional möglich.
Sonstiges Für dieses Haus haben wir nach kurzer Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss vermittelt. Daher bieten wir dieses Haus nicht mehr an.
Die Nachfrage war - wie immer in Sasel - sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Baugründstücke für Einzelhäuser oder Doppelhaushälften in Sasel und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.
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