Attraktiv und großzügig wohnen im Bauhausstil in ruhiger Anliegerstraße von Sasel!

Zwei repräsentative Architektenhäuser in bester Wohnlage!

Eckdaten ***VERKAUFT*** Sasel zählt zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Eine familienfreundliche Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert sorgen für perfekten Wohnkomfort. Hier bieten wir Ihnen ein ca. 1.526 m² großes Grundstück an, das nach Realteilung in ca. 760 m² und ein ca. 766 m² große Flurstücke durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei attraktiven Einzelhäusern im Bauhausstil bebaut wird. Das bislang auf dem Grundstück genutzte Wohnhaus ist von den Käufern gemeinschaftlich abzureißen.

Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W1o, GRZ 0,2. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 161 m² Wohnfläche und wirkt besonders geradlinig; das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen.

Der Grundriss ist vielseitig u. überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume. EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Gäste- oder Arbeitszimmer, Diele, Duschbad, und HAR. Das OG wird ohne störende Dachschrägen ausgeführt; es entstehen: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Flur, Abstellraum und ein Ankleidezimmer, welches optional auch als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Ein großes Schiebe-/Hebefensterelement im Wohnbereich ist im Leistungsumfang ebenso bereits enthalten wie Malerarbeiten und ein wirtschaftliches Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Gas-Brennwertheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen.

Ein Keller ist optional ebenso möglich sowie eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Individualplanung.
Sonstiges Für dieses Haus haben wir nach kurzer Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss vermittelt. Daher bieten wir dieses Haus nicht mehr an.

Die Nachfrage war - wie immer in Sasel - sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Einzelhäuser oder Doppelhaushälften in Sasel und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.

Interessante Links:
http://www.fruendt.de/immobilie-anbieten/darum-fruendt/
http://www.fruendt.de/service/quick-check-immobilienpreis/

Auf einen Blick

ImmoNr FI-201958622-NB1-FR
PLZ 22393
Ort Hamburg
Land Deutschland
Stadtteile / Orte Sasel
Wohnfläche ca. 161 m²
Grundstücksgröße ca. 760 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Unterkellert optional möglich
Küche Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.

Auf einen Blick

PLZ 22393 Ort Hamburg
Land Deutschland Stadtteile / Orte Sasel
Wohnfläche ca. 161 m² Grundstücksgröße ca. 760 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Baujahr 2019
Zustand Erstbezug Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Gas Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja Unterkellert optional möglich
Küche Einbauküche, offene Küche Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Entfernung Autobahn 9,5 km
Entfernung U-/S-Bahn 2,4 km
Entfernung Bus 0,4 km
Entfernung Kindergarten 0,85 km
Entfernung Grundschule 0,65 km
Entfernung Stadtteilschule 1,9 km
Entfernung Gymnasium 2,9 km
Entfernung Zentrum 13,7 km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten 1,9 km
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