Hier bauen Sie Lebensqualität am Stadtrand

Individuell geplantes Einzelhaus mit Kapitänsgiebel in bevorzugter Lage vor den Toren der Stadt...

Eckdaten ***VERKAUFT*** Ammersbek, beliebte Gemeinde mit grünem Umfeld, direkt an HH-Bergstedt und Volksdorf grenzend, bestens in die Infrastruktur eingebettet, ausgesprochen familienfreundlich und nur 800 Meter entfernt von der U-Bahnstation Hoisbüttel und allen wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

An diesem beliebten Standort bieten wir Ihnen ein ca. 621 m² großes, rückwärtiges Grundstück an, auf dem durch die renommierte Firma Wegener Massivbau GmbH in Kürze individuell für Sie ein schmuckes Kapitänshaus errichtet wird, das sich hervorragend in die nachbarschaftliche Struktur einpasst. Rund 135 m² Wohnfläche stehen auf einem exzellent geplanten Grundriss zur Verfügung.

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich, Diele, eine wahlweise offen oder geschlossen gestaltbare Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiger Hauswirtschafts- und Abstellraum. Dachgeschoss: Drei große Zimmer, ein kleinerer Raum und ein sehr geräumiges Bad, alles um eine kleine Diele herum angeordnet. Bei diesem Raumangebot kann man auf einen Keller durchaus verzichten, wenngleich dieser natürlich optional errichtet werden kann.

Das Haus wird bezugsfertig hergestellt und erhält neben einer soliden Klinkerfassade im Erdgeschoss und Putzoberflächen im Dachgeschoss einen hohen Drempel, dreifach verglaste Fenster und ein wirtschaftliches Energiekonzept mit Gas-Brennwertheizung einschließlich Warmwasserversorgung, hochwertiger Lüftungsanlage und Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Auch Malerarbeiten sind im Kaufpreis bereits vollständig enthalten.
Sonstiges Für dieses Haus haben wir nach kurzer Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss vermittelt. Daher bieten wir dieses Haus nicht mehr an.

Die Nachfrage war - wie immer in Ammersbek - sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Einzelhäuser oder Doppelhaushälften in Ammersbek und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.

Interessante Links:
http://www.fruendt.de/immobilie-anbieten/darum-fruendt/
http://www.fruendt.de/service/quick-check-immobilienpreis/

Auf einen Blick

ImmoNr FI-201958688SLE-NB
PLZ 22949
Ort Ammersbek (Lottbek)
Land Deutschland
Stadtteile / Orte Ammersbek
Wohnfläche ca. 135 m²
Nutzfläche ca. 8,4 m²
Grundstücksgröße ca. 621 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
Unterkellert optional möglich
Küche Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis erfolgreich vermarktet
Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.

Auf einen Blick

PLZ 22949 Ort Ammersbek (Lottbek)
Land Deutschland Stadtteile / Orte Ammersbek
Wohnfläche ca. 135 m² Nutzfläche ca. 8,4 m²
Grundstücksgröße ca. 621 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2020 Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht! Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 2 Freiplätze Terrasse Ja
Unterkellert optional möglich Küche Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis erfolgreich vermarktet Courtage Käufer/Mieter 6,25 % auf den Grundstückspreis; 3,0 % auf den Hauspreis, beides inkl. gesetzl. MwSt.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Entfernung Autobahn 11,9 km
Entfernung U-/S-Bahn 0,8 km
Entfernung Bus 0,27 km
Entfernung Kindergarten 0,45 km
Entfernung Grundschule 0,4 km
Entfernung Stadtteilschule 2 km
Entfernung Gymnasium 2,7 km
Entfernung Zentrum 18,1 km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten 0,95 km
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  • Team Kaufen bei Fründt

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