Wunderbares, großes Waldgrundstück in Ohlstedter Sackgasse für zweigeschossige Villenbebauung
Einmaliger Bauplatz für Naturliebhaber
EckdatenWohldorf-Ohlstedt am nördlichen Stadtrand zählt zu den für ihren hohen Freizeitwert bekannten Walddörfern.
Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m² großes "Ausnahme"-Grundstück, das mit einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2 Wohneinheiten) bebaut werden kann.
Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Naturschönheit entschädigt dafür, dass der Bahndamm der U1 hinter Bäumen oberhalb des Nachbargrundstückes verläuft und man im Garten die U-Bahn hören kann.
Das derzeit unbebaute Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Grünflächen ausgenommen). Zulässig sind demnach Wohnhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsflächen richten sich nach der HBauO.
Dieses attraktive Grundstück in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir Ihnen gerne einen auf die vorliegende Grundstückssituation abgestimmten Planungsvorschlag eines renommierten Baupartners aus unserem Kompetenz-Netzwerk, einschließlich Individualangebot für Ihren Neubau.
Energieausweis Art: Errichten Sie Ihren Neubau in dem von Ihnen gewünschten energetischen Standard
Auf einen Blick
ImmoNr
FI-202159077SLE_BPL
PLZ
22397
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Stadtteile / Orte
Wohldorf-Ohlstedt
GRZ
0,2
Grundstücksgröße
ca. 2.059 m²
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Bebaubar mit
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa
Energieausweis
Errichten Sie Ihren Neubau in dem von Ihnen gewünschten energetischen Standard
Kaufpreis
750.000 €
Courtage Käufer/Mieter
6,25 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Auf einen Blick
PLZ
22397
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Stadtteile / Orte
Wohldorf-Ohlstedt
GRZ
0,2
Grundstücksgröße
ca. 2.059 m²
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Bebaubar mit
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa
Energieausweis
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