Eckdaten In Volksdorf zu leben, ist durchaus ein Privileg. Denn der Stadtteil mit seinem lebendigen Stadtteilzentrum, der Fußgängerzone, der direkten U-Bahn-Anbindung und dem grünen Wohnumfeld gilt nicht ohne Grund als "Herz der Walddörfer".
In bequemer Fahrradentfernung zum Stadtteilzentrum, das die Volksdorfer liebevoll "ihr Dorf" nennen, bieten wir Ihnen in ruhiger Wohnlage in einem aus zwei Rotklinkervillen bestehenden Gebäudeensemble eine adäquat geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss an. Das Haus wurde 1993 mit ausgewählten Materialien von einem renommierten Bauträger errichtet.
Der Grundriss ist gut: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter und Parkett, zwei Schlafräume mit Teppichboden an einem separaten Flur, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, gut dimensionierte Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Abgerundet wird das Flächenangebot durch einen sonnigen West-Balkon mit Holzbelag.
Alle Räume sind hell dekoriert. Die Bäder bieten helle Fliesen und lichtgraue Sanitärkeramik. Die Einbauküche mittlerer Güte ist gut gepflegt. Gefällt Ihnen die Innenausstattung, können Sie in diese Wohnung bequem einziehen, ohne – abgesehen von Bodenbelagsarbeiten – vorher aufwendig zu modernisieren. Haben Sie höhere Ansprüche an die Innenausstattung, lässt der fair bemessene Kaufpreis ausreichend Spielraum für die Erfüllung Ihrer individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünsche.
Mit dieser Wohnung in einem ansprechend gestalteten Wohnhaus in bewährter Lage kann man nicht viel falsch machen!
Ein Abstellraum im Keller, ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und die üblichen Gemeinschaftsflächen im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist kurzfristig frei.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung ***RESERVIERT***
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