Präsentieren Sie Ihren Erfolg: Ausstellungsfläche in Top-Lage!

Attraktive Verkaufsfläche mit exzellenter Lage in
Friedberg / Rederzhausen*
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Verkaufsfläche in Friedberg / Rederzhausen anbieten zu können. Das Objekt ist optimal geeignet für einen Laden oder Einzelhandel und steht zur Miete zur Verfügung.
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich an einem günstigen Standort mit exzellenter Sichtbarkeit. In Friedberg / Rederzhausen gelegen, bietet sie eine strategisch vorteilhafte Position für Ihren geschäftlichen Erfolg.
**Ausstattung:**
Die großzügige Ausstellungsfläche überzeugt mit einem robusten Bodenbelag aus Fliesen und bietet ausreichend Platz. Sie eignet sich ideal für diverse Branchen, darunter:
- Einzelhandel für Möbel und Inneneinrichtung
- Kunstgalerien
- Outdoor- und Sportgeschäfte
- Küchenstudios
- Fahrradgeschäfte
- Werkzeughandel
- Modegeschäfte
- Elektronikprodukte
- Aussteller
- Motorradhandel
- Fliesenleger
- Wohnmobileausstatter
Die Verfügbarkeit kann nach individueller Vereinbarung festgelegt werden. Die großzügige Verkaufs- und Ausstellungsfläche ist flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des Mieters gerecht zu werden.
**Architektur und Präsentation:**
Die moderne Architektur des Objekts und die großen Glasschaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Hohe Decken und helle Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich stehen 2 Büroräume, WC`s und eine Küche für die Mitarbeiter zur Verfügung. 2 Lagerräume im Keller mit zusätzlichem Zugang von außen sowie ein großer Dachraum bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Archive genutzt werden.
**Annehmlichkeiten:**
Kunden finden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Zusammenfassend:**
Diese Verkaufs- und Ausstellungsfläche in Friedberg / Rederzhausen bietet eine exzellente Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren und zu betreiben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Präsentieren Sie Ihren Erfolg an diesem erstklassigen Standort!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.06.2024
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: D

-lichtdurchfluteter Ausstellungsraum
-2 Büroräume
-Teeküche
-Gäste WC
-Lagerraum im Keller und Dach
- Stellplätze vor dem Haus
- Werbemöglichkeit

Ideale Lage in Friedberg/Rederzhausen für Ihren Einzelhandelsbetrieb**
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage in Friedberg/Rederzhausen. Friedberg, eine charmante Stadt in Bayern, zeichnet sich durch ihre Attraktivität und Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen aus.
Die unmittelbare Nähe zur B300 und A8 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz, was sowohl die Anreise für Kunden als auch den Warentransport erleichtert. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Wohngebiete, die einen stetigen Kundenstrom garantieren. Die attraktive Lage und das moderne Erscheinungsbild des Objekts schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandel.
Die Süd-Ost-Lage in Friedberg bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern steigert auch die Attraktivität und Präsenz Ihres Unternehmens. In unmittelbarer Umgebung sind weitere Gewerbebetriebe angesiedelt, was zu zusätzlichem Kundenverkehr führt und somit das Potenzial für Ihren Erfolg erhöht.
Die Immobilie ist daher eine erstklassige Wahl für Ihren Einzelhandelsbetrieb. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die strategische Positionierung, um Ihr Geschäft optimal zu präsentieren und erfolgreich zu betreiben.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an!

Netto Kaltmiete	3.000,00 €
Währung	€
Kaution	9.000,00 €
Provisionsfrei	Ja