Wohn-Gewerbegrundstück im Herzen von Gersthofen

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Grundstück in der reizvollen Stadt Gersthofen anbieten zu können. Dieses für gemischte Nutzung ausgewiesene Grundstück ist z. Zeit noch mit Altbestand bebaut, bietet jedoch die ideale Kulisse sowohl für gewerbliche als auch für wohnliche Entwicklungen und präsentiert sich als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Visionäre und Entwickler.

Das zum Kauf stehende Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage von Gersthofen, im Herzen einer dynamisch wachsenden Region. Mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit eröffnet das Areal ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, von Bürogebäuden und Einzelhandelsflächen bis hin zu Wohnprojekten, die das urbane Leben bereichern.

Gersthofen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die kurzen Wege in die umliegenden Wirtschaftszentren und die hohen Freizeit- und Lebensqualitätsstandards. Das angebotene Grundstück ist durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage hervorragend angebunden und bietet sowohl für Unternehmer als auch zukünftige Bewohner eine spannende Perspektive.

Ob Sie ein ambitioniertes Gewerbevorhaben planen oder ein luxuriöses Wohnprojekt verwirklichen möchten, dieses Grundstück bildet die ideale Basis für Ihr Vorhaben. Manifestieren Sie Ihren Traum in Gersthofen und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Innovation und Tradition meisterhaft vereint.

Entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks und ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Projekt in einer der attraktivsten Lagen zu realisieren. Wir laden Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über diese faszinierende Investitionsmöglichkeit zu erfahren und wie sie Ihre Zukunft gestalten kann.

Bebauung siehe B-Plan
GRZ 0,4
GFZ 0,8
E+1+D

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Gersthofen, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands. Gelegen an der Kirchstraße 10, genießt diese Immobilie eine zentrale und dennoch ruhige Position, die sowohl die Bedürfnisse von Privatpersonen als auch von Gewerbebetrieben erfüllt. Gersthofen, bekannt für seine malerischen Landschaften und sein lebendiges Gemeindeleben, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Pendler und Unternehmen, die eine ausgezeichnete Logistik wertschätzen. Gleichzeitig lädt die umliegende grüne Landschaft zum Entspannen und Verweilen ein, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

In Gersthofen profitieren Einwohner und Investoren von einem umfangreichen Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden und leicht erreichbar. Die lebhafte Gemeinschaft und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sorgen für ein ausgewogenes und dynamisches Umfeld.

Dieses Grundstück in Gersthofen stellt daher eine einmalige Gelegenheit dar, in eine Immobilie mit vielversprechenden Zukunftsperspektiven zu investieren. Es bietet sowohl Einzelpersonen als auch Unternehmen eine solide Basis, um ihre Träume und Projekte in einem anregenden und unterstützenden Umfeld zu verwirklichen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !
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Kaufpreis	2.500.000,00 €
Außen-Provision	3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Währung	€