Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Einzelgarage |
| PLZ | 06886 |
| Ort | Lutherstadt Wittenberg |
| Straße | Waldstraße |
| Hausnummer | 999 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 135.200 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Einzelgarage |
| PLZ | 06886 | Ort | Lutherstadt Wittenberg |
| Straße | Waldstraße | Hausnummer | 999 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 135.200 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Im März 2025 wurde unser Garagenhof in Lutherstadt Wittenberg fertiggestellt und eröffnet. Der Garagenhof besteht aus 42 modernen Neubau-Garagen in einem ansprechenden Design (steingrau) mit weißen Garagentoren. Jede Garage ist mit einer Beleuchtung und einer Steckdose ausgestattet.
In dieser Anzeige bieten wir ein Paket aus 8 dieser Garagen zum Erwerb an. Es handelt sich hierbei um kein Pachtland. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt voll vermietet.
Durch großzügige Abmessungen von ca. 3 x 6 Metern (Außenmaße) sind die Garagen für Fahrzeuge aller Art geeignet. Diese Investition verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Wertschöpfung an einem aufstrebenden Standort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses vielversprechenden Projektes zu werden.
Als Eigentümer verkaufen wir direkt und es fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
In dieser Anzeige bieten wir ein Paket aus 8 dieser Garagen zum Erwerb an. Es handelt sich hierbei um kein Pachtland. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt voll vermietet.
Durch großzügige Abmessungen von ca. 3 x 6 Metern (Außenmaße) sind die Garagen für Fahrzeuge aller Art geeignet. Diese Investition verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Wertschöpfung an einem aufstrebenden Standort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses vielversprechenden Projektes zu werden.
Als Eigentümer verkaufen wir direkt und es fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
Ausstattung Lage: 06886 Lutherstadt Wittenberg, Waldstraße
Anzahl der Garageneinheiten: 8
Gesamtkaufpreis 135.200 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 7.584 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 960 €
Bruttorendite vor Steuer ca.: 5,61 %
Anzahl der Garageneinheiten: 8
Gesamtkaufpreis 135.200 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 7.584 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 960 €
Bruttorendite vor Steuer ca.: 5,61 %
Lagebeschreibung Lutherstadt Wittenberg ist eine Stadt im Osten von Sachsen-Anhalt. Sie liegt an der Elbe rund 90 Kilometer von Berlin und ca. 60 Kilometer von Leipzig entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung liegen viele Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser. In der Nähe
des Garagenhofs befinden sich ein Tennis Club, ein Fußballverein und eine Schwimmhalle.
Die B187 sorgt für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
In der unmittelbaren Umgebung liegen viele Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser. In der Nähe
des Garagenhofs befinden sich ein Tennis Club, ein Fußballverein und eine Schwimmhalle.
Die B187 sorgt für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Sonstiges Steuerlicher Hinweis: Alle dargestellten Zahlen und Angaben zur Rendite und steuerlichen Behandlung
sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Orientierung. Für verbindliche Informationen gelten
ausschließlich die originalen Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Bitte lassen Sie sich
zu den steuerlichen Vorteilen von einem Steuerberater umfassend beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Orientierung. Für verbindliche Informationen gelten
ausschließlich die originalen Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Bitte lassen Sie sich
zu den steuerlichen Vorteilen von einem Steuerberater umfassend beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
1
