Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 82008 |
| Ort | Unterhaching |
| Straße | Ottobrunnerstraße |
| Hausnummer | 33,35 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 89.500 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 82008 | Ort | Unterhaching |
| Straße | Ottobrunnerstraße | Hausnummer | 33,35 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 89.500 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben ist ein Paket aus 5 Tiefgaragenstellplätzen in Unterhaching am Standort Ottobrunner Straße 33, 35 mit den Stellplatznummern 5, 6, 17, 21 und 35. Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden 1996 erbaut.
Die Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Die Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Ausstattung Lage: 82008 Unterhaching, Ottobrunnerstraße 33, 35
Anzahl der Stellplätze: 5
Gesamtkaufpreis: 89.500 €
Mieteinnahmen Brutto jährlich ca.: 4.740 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.845 €
Bruttorendite vor Steuer ca.: 5,3 %
Anzahl der Stellplätze: 5
Gesamtkaufpreis: 89.500 €
Mieteinnahmen Brutto jährlich ca.: 4.740 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.845 €
Bruttorendite vor Steuer ca.: 5,3 %
Lagebeschreibung Unterhaching ist mit mehr als 26.000 Einwohner die zweitgrößte Kommune im Oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Tiefgarage befindet sich in einem Wohngebiet mit Mehrfamilien- und Einfamilien-Häusern. In der unmittelbaren Umgebung sind Aldi und DM fußläufig erreichbar. Ebenso mehrere Sportanlagen. In nur wenigen Autominuten ist die Autobahn A8 erreichbar und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung nach München.
Sonstiges Steuerlicher Hinweis:
Alle dargestellten Zahlen und Angaben zur Rendite und steuerlichen Behandlung sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Orientierung. Für verbindliche Informationen gelten ausschließlich die originalen Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Bitte lassen Sie sich zu den steuerlichen Vorteilen von einem Steuerberater umfassend beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Alle dargestellten Zahlen und Angaben zur Rendite und steuerlichen Behandlung sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Orientierung. Für verbindliche Informationen gelten ausschließlich die originalen Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Bitte lassen Sie sich zu den steuerlichen Vorteilen von einem Steuerberater umfassend beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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