Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 64521 |
| Ort | Groß-Gerau |
| Straße | Mainzer Straße |
| Hausnummer | 36 - 38 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 24.900 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 64521 | Ort | Groß-Gerau |
| Straße | Mainzer Straße | Hausnummer | 36 - 38 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 24.900 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben ist ein attraktives Paket aus 6 Duplex-Stellflächen, 1 Kellerraum und 2 Außenstellplätzen in Groß-Gerau am Standort Mainzer Straße 36 - 38. Die Duplex-Stellflächen befinden sich in einer Tiefgarage, die durch einen Autoaufzug befahrbar ist. Mit einem Handsender für den Aufzug und einem Schlüssel für die Duplexsteuerung ist die Nutzung der Duplex-Stellflächen unkompliziert möglich. Der Kellerraum befindet sich im selben Gebäude wie die Tiefgarage und kann durch diese oder durch das Wohngebäude betreten werden.
Außenstellplatz 1 ist mit einer Größe von ca. 12 m² für alle gängigen Fahrzeuge nutzbar. Der 2. Außenstellplatz bietet durch eine eingeschränkte Zufahrt einen schönen Parkplatz für ein motorisiertes Zweirad.
Dieses Paket kann als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt dieses Paket als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Außenstellplatz 1 ist mit einer Größe von ca. 12 m² für alle gängigen Fahrzeuge nutzbar. Der 2. Außenstellplatz bietet durch eine eingeschränkte Zufahrt einen schönen Parkplatz für ein motorisiertes Zweirad.
Dieses Paket kann als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt dieses Paket als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Ausstattung Lage: 64521 Groß-Gerau, Mainzer Straße 36 - 38
Anzahl der Stellplätze: 6
Anzahl der Außenstellplätze: 2
Anzal der Kellerräume: 1
Gesamtkaufpreis: 24.900 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 4.968 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 3.311,28 €
Anzahl der Stellplätze: 6
Anzahl der Außenstellplätze: 2
Anzal der Kellerräume: 1
Gesamtkaufpreis: 24.900 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 4.968 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 3.311,28 €
Lagebeschreibung Groß-Gerau ist mit über 25.000 Einwohnern die Kreisstadt des südhessischen Landkreises Groß-Gerau. Die Tiefgarage befindet sich in Innenstadtlage in der unmittelbaren Umgebung von Restaurants und historischen Mehrfamilienhäusern. Trotz der zentralen Lage ist ein Edeka-Center fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße B44 und die Autobahn A67 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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