Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 30177 |
| Ort | Hannover |
| Straße | Hinrichsring |
| Hausnummer | 20 - 28 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 57.500 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 30177 | Ort | Hannover |
| Straße | Hinrichsring | Hausnummer | 20 - 28 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 57.500 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben ist ein Paket aus fünf vermieteten Tiefgaragenstellplätzen in Hannover, am Standort Hinrichsring 20–28 im Stadtteil Vahrenwald-List.
Die Parkplätze bieten mit Abmessungen von ca. 5 m × ca. 2,5 m ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden 1980 erbaut. Zukünftig ist geplant, bei einer Einfahrt das Schließsystem zu ändern und somit langfristig einen optimalen Zugang zur Tiefgarage sicher zu stellen.
Alle fünf Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Die Parkplätze bieten mit Abmessungen von ca. 5 m × ca. 2,5 m ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden 1980 erbaut. Zukünftig ist geplant, bei einer Einfahrt das Schließsystem zu ändern und somit langfristig einen optimalen Zugang zur Tiefgarage sicher zu stellen.
Alle fünf Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Ausstattung Lage: 30177 Hannover, Hinrichsring 20 - 28
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 5
Gesamtkaufpreis: 57.500 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 4.500 €
Bruttorendite vor Steuer: ca. 7,82 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.800 €
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 5
Gesamtkaufpreis: 57.500 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 4.500 €
Bruttorendite vor Steuer: ca. 7,82 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.800 €
Lagebeschreibung Hannover ist die Hauptstadt des Landes Niedersachsen. Die Stadt ist Standort für fünfzehn Hochschulen und mehrere Bibliotheken.
Die Tiefgarage liegt im Viertel Hannover Vahrenwald-List und ist umgeben von vielen Mehrfamilienhäusern.
Hannover wird durchquert von den Bundesautobahnen A2 und A7. Über die B3 und die A37 ist die A2 in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Tiefgarage liegt im Viertel Hannover Vahrenwald-List und ist umgeben von vielen Mehrfamilienhäusern.
Hannover wird durchquert von den Bundesautobahnen A2 und A7. Über die B3 und die A37 ist die A2 in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
1
