Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Parkhaus |
| PLZ | 96052 |
| Ort | Bamberg |
| Straße | Lichtenhaidestraße |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 62.500 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Parkhaus |
| PLZ | 96052 | Ort | Bamberg |
| Straße | Lichtenhaidestraße | Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 62.500 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben sind fünf vermietete Stellplätze in einem Parkhaus in Bamberg am Standort Lichtenhaidestraße 10.
Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden zwischen 2014 und 2015 erbaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Einfahrt, die durch eine Schranke gesichert ist. Die Einfahrtshöhe liegt bei ca. 2,30 m. Ein moderner Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Stellplätzen und die Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Alle fünf Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden zwischen 2014 und 2015 erbaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Einfahrt, die durch eine Schranke gesichert ist. Die Einfahrtshöhe liegt bei ca. 2,30 m. Ein moderner Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Stellplätzen und die Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Alle fünf Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Ausstattung Lage: 96052 Bamberg, Lichtenhaidestraße 10
Anzahl der Stellplätze im Parkhaus: 5
Gesamtkaufpreis: 62.500 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 3.900 €
Bruttorendite vor Steuer: ca. 6,24 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1200 €
Anzahl der Stellplätze im Parkhaus: 5
Gesamtkaufpreis: 62.500 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 3.900 €
Bruttorendite vor Steuer: ca. 6,24 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1200 €
Lagebeschreibung Bamberg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und mit rund 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Frankens.
Das Parkhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Regnitz und befindet sich am Rand eines Wohngebiets, das vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern besteht.
Die Bundesstraßen B26 und B22 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahnen A70 und A73 verlaufen unweit des Standorts und bieten dadurch eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Das Parkhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Regnitz und befindet sich am Rand eines Wohngebiets, das vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern besteht.
Die Bundesstraßen B26 und B22 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahnen A70 und A73 verlaufen unweit des Standorts und bieten dadurch eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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