Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 95448 |
| Ort | Bayreuth |
| Straße | Egerländer Straße |
| Hausnummer | 2 - 10 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 59.400 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 95448 | Ort | Bayreuth |
| Straße | Egerländer Straße | Hausnummer | 2 - 10 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 59.400 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben ist ein Paket aus 6 vermieteten Tiefgaragenstellplätzen in Bayreuth am Standort Egerländerstraße 2 - 10. Die Tiefgarage wurde 1991 erbaut und bietet zukünftig Möglichkeiten zur Modernisierung / Sanierung. Umfang und Kostenverteilung werden aktuell durch die Eigentümergemeinschaft geprüft.
Alle Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Alle Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Ausstattung Lage: 95448 Bayreuth, Egerländer Straße 2 - 10
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 6
Gesamtkaufpreis: 59.400 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 5.400 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.800 €
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 6
Gesamtkaufpreis: 59.400 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 5.400 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.800 €
Lagebeschreibung Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken mit über 70.000 Einwohner und zählt zur Metropolregion Nürnberg.
Die Tiefgarage gehört zu einer Wohnanlage und liegt umgeben von Mehrfamilienhäußern. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ist der Standort verkehrsgünstig gelegen und somit sehr gut angebunden.
Die Tiefgarage gehört zu einer Wohnanlage und liegt umgeben von Mehrfamilienhäußern. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ist der Standort verkehrsgünstig gelegen und somit sehr gut angebunden.
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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