Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 94065 |
| Ort | Waldkirchen |
| Straße | Kirchenweg |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 21.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 94065 | Ort | Waldkirchen |
| Straße | Kirchenweg | Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 21.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben ist ein Paket aus zwei Tiefgaragenstellplätzen in Waldkirchen am Standort Kirchenweg 10. Konkret handelt es sich dabei um die Stellplatznummern 43 und 46 im 2. UG. Die Stellplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die erste Ebene der Tiefgarage wurde in der Vergangenheit als öffentliches Parkdeck genutzt. Aus diesem Grund gibt es kein festes Einfahrtstor und die Zufahrt ist somit jederzeit problemlos möglich.
Die Tiefgaragenstellplätze werden vermietet übergeben und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Weiterhin stellt der Erwerb mehrerer TG-Stellplätze einen wertvollen Vermögenswert dar und schützt so Ihr Vermögen langfristig vor der Inflation. Nutzen Sie jetzt diese Chance und sichern Sie sich ein vielversprechendes Paket aus zwei Tiefgaragenstellplätzen in Waldkirchen!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Die Tiefgaragenstellplätze werden vermietet übergeben und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Weiterhin stellt der Erwerb mehrerer TG-Stellplätze einen wertvollen Vermögenswert dar und schützt so Ihr Vermögen langfristig vor der Inflation. Nutzen Sie jetzt diese Chance und sichern Sie sich ein vielversprechendes Paket aus zwei Tiefgaragenstellplätzen in Waldkirchen!
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Ausstattung Lage: 94065 Waldkirchen, Kirchenweg 10
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 2
Gesamtkaufpreis: 21.000 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca: 1.128 €
Bruttorendite vor Steuer ca. 5,37 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 396 €
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 2
Gesamtkaufpreis: 21.000 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca: 1.128 €
Bruttorendite vor Steuer ca. 5,37 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 396 €
Lagebeschreibung Waldkirchen liegt zwischen Passau und dem Bayerischen Wald und ist mit über 11.000 Bewohnern die einwohnerstärkste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Tiefgarage befindet sich im Innenstadtbereich und ist umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Über die Bundesstraße B13 ist Passau in knapp 40 Autominuten erreichbar. Dort ist auch der Anschluss an das Fernverkehrsnetz über die Autobahn A3 möglich.
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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