*NEU* Eigener Garagenhof in Hannover-Sahlkamp direkt vom Eigentümer

Einzelgarage, , Zimmer, 30179 Hannover / Sahlkamp

  • Hannover, Radebeuler Hof
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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartParken
ObjekttypEinzelgarage
PLZ30179
OrtHannover / Sahlkamp
StraßeRadebeuler Hof
Hausnummer12
LandDeutschland
Kaufpreis806.000 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartParken ObjekttypEinzelgarage
PLZ30179 OrtHannover / Sahlkamp
StraßeRadebeuler Hof Hausnummer12
LandDeutschland Kaufpreis806.000 €
Währung
Objektbeschreibung Garagen als Kapitalanlage: Garagen sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit guter Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber stabile Einnahmen bringt. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.

Der Garagenhof befindet sich in Hannover inmitten eines Wohngebietes im Stadtteil Sahlkamp. Die 39,5 Betongaragen (38 Garagen und 1 überlange Garage) sowie 14 Stellplätze samt Zufahrt befinden sich in einem grundsätzlich ordentlichen Zustand. Renovierungsarbeiten werden bis ca. 07/2020 erledigt. Hierunter fallen teilw. Dacherneuerungen, neuer Anstrich der türkisen Garagentore, Wände und Pfeiler, Anbringung von Solarlampen und weiterer kleiner Instandsetzungsarbeiten. Der Garagenhof wird vollvermietet und renoviert an den Käufer übergeben.
Lagebeschreibung Sahlkamp ist ein Stadtteil im Nordosten Hannovers und liegt nur 15 Minuten vom Zentrum der niedersächsischen Landeshauptstadt entfernt. Diese ist auch mit der Stadtbahnlinie 2 zu erreichen. Sahlkamp bietet nicht nur viele ÖPNVMöglichkeiten sondern ist auch an die A2 angebunden.
Sonstiges Lage : 30179 Hannover, Radebeuler Hof 12
Garagen: 38
Größere Garage: 1
Stellplätze: 14

Monatsmiete je Garage Netto: 49,58 €
Monatsmiete je Großgarage Netto: 74,79 €
Monatsmiete je Stellplatz Netto: 12,61 €
Nebenkosten je Garage Netto: ca. 8,40 €

Gesamtkaufpreis 806.000 €

monatlich jährlich
Mieteinnahmen Netto 2.135 € 25.624 €
Nebenkosten Netto ca. 328 € 3.931 €

Gesamte jährliche Einnahmen 21.693 €
(Miete – Nebenkosten)