Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 81379 |
| Ort | München |
| Straße | Neunkirchner Str. |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 39.800 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Tiefgaragenstellplatz |
| PLZ | 81379 | Ort | München |
| Straße | Neunkirchner Str. | Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 39.800 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zu erwerben sind 2 vermietete Tiefgaragenstellplätze in München in der Neunkirchner Straße mit den Nummern 222 und 295. Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden Ende der 90er Jahre erbaut. Die Zufahrt erfolgt über die Einfahrt Süd.
Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus Hausgeld (17,85 €) und Rücklagenzuführung (14,26 €)
zusammen.
Beide Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen
Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Sie erwerben dieses Objekt direkt vom Eigentümer, wodurch keine Maklergebühren anfallen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein detailiertes Exposé.
Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus Hausgeld (17,85 €) und Rücklagenzuführung (14,26 €)
zusammen.
Beide Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen
Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!
Sie erwerben dieses Objekt direkt vom Eigentümer, wodurch keine Maklergebühren anfallen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein detailiertes Exposé.
Ausstattung Lage : 81379 München, Neunkirchner Straße 20
Anzahl der Stellplätze 2
Gesamtkaufpreis 39.800 €
Mieteinnahmen p.a. 1.896 €
Bewirtschaftungskosten p.a. 792 €
Anzahl der Stellplätze 2
Gesamtkaufpreis 39.800 €
Mieteinnahmen p.a. 1.896 €
Bewirtschaftungskosten p.a. 792 €
Lagebeschreibung München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaft und Medien.
Die Tiefgarage befindet sich im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Gelegen in einem Wohngebiet mit Mehrfamilien-Häusern sind mehrere Supermärkte und die S-Bahn-Station „Siemenswerke“ fußläufig erreichbar.
Nur wenige Meter neben der Tiefgarage liegt eine Bushaltestelle. Auch die Bundesstraße B11 verläuft unmittelbar neben der Tiefgarage und sorgt so für eine gute Anbindung.
Die Tiefgarage befindet sich im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Gelegen in einem Wohngebiet mit Mehrfamilien-Häusern sind mehrere Supermärkte und die S-Bahn-Station „Siemenswerke“ fußläufig erreichbar.
Nur wenige Meter neben der Tiefgarage liegt eine Bushaltestelle. Auch die Bundesstraße B11 verläuft unmittelbar neben der Tiefgarage und sorgt so für eine gute Anbindung.
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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