Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Einzelgarage |
| PLZ | 96465 |
| Ort | Neustadt bei Coburg |
| Straße | Austraße |
| Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 769.700 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Einzelgarage |
| PLZ | 96465 | Ort | Neustadt bei Coburg |
| Straße | Austraße | Hausnummer | 67 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 769.700 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir errichten in Neustadt bei Coburg, in der Austraße 67, einen modernen Garagenhof, welcher im November 2024 fertiggestellt wird. Wir bieten diesen Garagenhof zum Erwerb an. Es handelt sich hierbei nicht um ein Pachtgrundstück. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird voll vermietet übergeben.
Der Garagenhof ist strategisch günstig an einer stark frequentierten Hauptstraße zwischen dem Stadtzentrum und dem Gewerbepark Süd-West gelegen. Das Objekt besteht aus 43 modernen Neubau-Garagen in einem ansprechenden Design (steingrau) mit weißen Garagentoren. Jede Garage ist mit einer Garagenleuchte und einer Steckdose ausgestattet.
Durch großzügige Abmessungen von ca. 3 x 6 Metern (Außenmaße) sind die Garagen für Fahrzeuge aller Art geeignet. Diese Investition verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Wertschöpfung an einem aufstrebenden Standort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses vielversprechenden Projekts zu werden!
Der Garagenhof ist strategisch günstig an einer stark frequentierten Hauptstraße zwischen dem Stadtzentrum und dem Gewerbepark Süd-West gelegen. Das Objekt besteht aus 43 modernen Neubau-Garagen in einem ansprechenden Design (steingrau) mit weißen Garagentoren. Jede Garage ist mit einer Garagenleuchte und einer Steckdose ausgestattet.
Durch großzügige Abmessungen von ca. 3 x 6 Metern (Außenmaße) sind die Garagen für Fahrzeuge aller Art geeignet. Diese Investition verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Wertschöpfung an einem aufstrebenden Standort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses vielversprechenden Projekts zu werden!
Ausstattung Lage: 96465 Neustadt bei Coburg, Austraße 67
Anzahl der Garagen: 43
Gesamtkaufpreis 769.700 €
Mieteinnahmen p. a. 43.860 €
Nebenkosten p. a. 5.160 €
AfA Volumen p. a. ca. 38.485 €
Anzahl der Garagen: 43
Gesamtkaufpreis 769.700 €
Mieteinnahmen p. a. 43.860 €
Nebenkosten p. a. 5.160 €
AfA Volumen p. a. ca. 38.485 €
Lagebeschreibung Neustadt bei Coburg ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Sie bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit in der Metropolregion Nürnberg. Neustadt ist mit den Staatsstraßen 2202 nach Coburg und Sonneberg sowie 2708 nach Kronach an das regionale Straßennetz angebunden. Mit der Ortsumfahrung Rödental wurde der Anschluss zur A 73 verbessert.
Quelle: wikipedia.de
Quelle: wikipedia.de
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
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