Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken |
| Objekttyp | Einzelgarage |
| PLZ | 38350 |
| Ort | Helmstedt |
| Straße | Schwalbenbreite |
| Hausnummer | 999 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Parken | Objekttyp | Einzelgarage |
| PLZ | 38350 | Ort | Helmstedt |
| Straße | Schwalbenbreite | Hausnummer | 999 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 159.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Erwerb stehen 10 Garagen eines hochwertigen Neubaugaragenhofs in Helmstedt, Schwalbenbreite.
Der Garagenhof wurde im Juni 2022 fertiggestellt. Die Garagen sind hellgelb mit weißen Garagentoren. Es befindet sich in jeder Garage eine Lampe sowie eine Steckdose. Die Neubaugaragen sind ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) groß und somit für alle PKWs geeignet. Der Garagenhof wird voll vermietet an den neuen Eigentümer übergeben. In diesem Paket enthalten sind die Nummern 1 - 5 und 26 - 30. Der Garagenhof bietet eine Fläche von ca. 460 m². Die vermietbare Fläche beträgt ca. 150 m².
Dieses Kaufangebot umfasst sowohl die Garagen als auch das angegebene Grundstück. Es handelt sich dabei nicht um ein Pachtgrundstück.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei uns zu melden, um das ausführliche Exposé anzufordern. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
Der Garagenhof wurde im Juni 2022 fertiggestellt. Die Garagen sind hellgelb mit weißen Garagentoren. Es befindet sich in jeder Garage eine Lampe sowie eine Steckdose. Die Neubaugaragen sind ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) groß und somit für alle PKWs geeignet. Der Garagenhof wird voll vermietet an den neuen Eigentümer übergeben. In diesem Paket enthalten sind die Nummern 1 - 5 und 26 - 30. Der Garagenhof bietet eine Fläche von ca. 460 m². Die vermietbare Fläche beträgt ca. 150 m².
Dieses Kaufangebot umfasst sowohl die Garagen als auch das angegebene Grundstück. Es handelt sich dabei nicht um ein Pachtgrundstück.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei uns zu melden, um das ausführliche Exposé anzufordern. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
Ausstattung Anzahl der Garagen: 10
Gesamtkaufpreis: 159.000 €
Mieteinnahmen brutto jährlich: 8.640 €
Bewirtschaftungskosten brutto ca. jährlich: 1.200 €
jährliches AfA Volumen ca.: 9.391 €
Gesamtkaufpreis: 159.000 €
Mieteinnahmen brutto jährlich: 8.640 €
Bewirtschaftungskosten brutto ca. jährlich: 1.200 €
jährliches AfA Volumen ca.: 9.391 €
Lagebeschreibung Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Helmstedt ist an der Bundesautobahn 2 Dortmund–Hannover–Magdeburg–Berlin über die drei Anschlussstellen Helmstedt West (61), Helmstedt Zentrum (62) und Helmstedt Ost (63) angebunden. In west-östliche Richtung führt die B 1 seit dem Jahr 2005 um die Stadt herum. Die B 244 und die B 245a führen von Norden und Süden an die Stadt heran. An den innerdeutschen Fernbuslinien-Verkehr ist Helmstedt mit täglichen Verbindungen angeschlossen.
Quellen: wikipedia.de
Quellen: wikipedia.de
Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
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Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
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