** KEIN ERBBAURECHT ** Einfamilienhaus in München-Riem sucht neue Eigentümer
Einfamilienhaus, 155 m², 5 Zimmer, 81829 München / Riem
Details
| ImmoNr | RG-2037-KH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 81829 |
| Ort | München / Riem |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksgröße | 364 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 845.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RG-2037-KH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 81829 |
| Ort | München / Riem | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksgröße | 364 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 845.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in München / Riem steht sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1973 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 364 m² großen Grundstück und erstreckt sich über ein Geschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bieten. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in attraktiver Lage von München suchen.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bieten. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in attraktiver Lage von München suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung - Kabel-/Sat-TV
- Fußbodenheizung
- doppeltisolierte Kunststofffenster
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung: Öl
- Einzel Garage
usw...
- Fußbodenheizung
- doppeltisolierte Kunststofffenster
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung: Öl
- Einzel Garage
usw...
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld im Münchner Osten, im Stadtteil Riem. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit: Das Münchner Stadtzentrum liegt rund 8 km entfernt, zugleich ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch die nahegelegene Autobahnauffahrt (ca. 0,25 km) besonders komfortabel.
Für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen: Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (ca. 0,05 km) erreichbar, eine Grundschule befindet sich ebenfalls fußläufig (ca. 0,35 km). Weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis gut angebunden, darunter eine Realschule (ca. 2,27 km) sowie ein Gymnasium (ca. 3,52 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeit- und Erholungsangebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die attraktive Mikrolage ab und machen den Standort ideal für alle, die stadtnah und zugleich angenehm ruhig wohnen möchten.
Für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen: Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (ca. 0,05 km) erreichbar, eine Grundschule befindet sich ebenfalls fußläufig (ca. 0,35 km). Weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis gut angebunden, darunter eine Realschule (ca. 2,27 km) sowie ein Gymnasium (ca. 3,52 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeit- und Erholungsangebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die attraktive Mikrolage ab und machen den Standort ideal für alle, die stadtnah und zugleich angenehm ruhig wohnen möchten.
Sonstiges Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt derzeit nicht vor („ohne Energieausweis“). Weitere Details zur Ausstattung, Lage und den Nutzungs- bzw. Wohnflächen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt derzeit nicht vor („ohne Energieausweis“). Weitere Details zur Ausstattung, Lage und den Nutzungs- bzw. Wohnflächen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
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