Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, sonnigen und begehrten Lage in Buchholz?
Dann lassen Sie sich inspirieren von den Eigenschaften dieser Immobilie! Es erwartet Sie ein Raumwunder über drei Etagen.
Schon das Betreten des Grundstücks umgeben von Tannen und Sträuchern und der erste Blick in den pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse weckt die Vorfreude auf weitere Highlights.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den praktischen Vorraum mit Garderobe in die helle, vom mediterranen Stil geprägte Diele.
Der angrenzende, großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wurde mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet. So lässt sich der Blick ins Grüne genießen.
Die Küche mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet verfügt über einen Kaminofen und wurde in den vergangenen Jahren mit elektrischen Geräten modernisiert.
Ein Gästezimmer und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Über eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie zwei baugleiche Kinderzimmer getrennt durch ein praktisches helles Bad mit Dusche. Vom geräumigen Schlafzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick in den hauseigenen Garten. Das moderne Vollbad mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen grenzt direkt an.
Weitere Highlights sind das komplett ausgebaute Dachstudio mit großer Fensterfront zum Garten und der Vollkeller mit riesigem Hobbyraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Dann lassen Sie sich inspirieren von den Eigenschaften dieser Immobilie! Es erwartet Sie ein Raumwunder über drei Etagen.
Schon das Betreten des Grundstücks umgeben von Tannen und Sträuchern und der erste Blick in den pflegeleicht angelegten Garten mit großer Terrasse weckt die Vorfreude auf weitere Highlights.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den praktischen Vorraum mit Garderobe in die helle, vom mediterranen Stil geprägte Diele.
Der angrenzende, großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wurde mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet. So lässt sich der Blick ins Grüne genießen.
Die Küche mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet verfügt über einen Kaminofen und wurde in den vergangenen Jahren mit elektrischen Geräten modernisiert.
Ein Gästezimmer und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Über eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie zwei baugleiche Kinderzimmer getrennt durch ein praktisches helles Bad mit Dusche. Vom geräumigen Schlafzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick in den hauseigenen Garten. Das moderne Vollbad mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen grenzt direkt an.
Weitere Highlights sind das komplett ausgebaute Dachstudio mit großer Fensterfront zum Garten und der Vollkeller mit riesigem Hobbyraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Somit können wir schnell und unkompliziert auf Ihre Fragen und Wünsche reagieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2024
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Einbauküche Baujahr 1996 mit Kaminofen
Drei Bäder (2 x Duschbad, 1 x Vollbad)
Böden: teilweise gefliest, teilweise Landhausdielen, teilweise Textil.
Hochwertige Marmortreppe
Dachgeschoß zum Studio ausgebaut
kleiner Balkon
Terrasse mit Garten
Markise
Vollkeller mit kleinem und großem Hauswirtschaftsraum, großem Hobbyraum, Waschraum mit Einbauküche und Heizungsraum
Moderne Ölbrennwertheizung in 2013 komplett neu eingebaut
Dämmung der Dachschrägen und der Decke im Obergeschoss 1996
Drei Bäder (2 x Duschbad, 1 x Vollbad)
Böden: teilweise gefliest, teilweise Landhausdielen, teilweise Textil.
Hochwertige Marmortreppe
Dachgeschoß zum Studio ausgebaut
kleiner Balkon
Terrasse mit Garten
Markise
Vollkeller mit kleinem und großem Hauswirtschaftsraum, großem Hobbyraum, Waschraum mit Einbauküche und Heizungsraum
Moderne Ölbrennwertheizung in 2013 komplett neu eingebaut
Dämmung der Dachschrägen und der Decke im Obergeschoss 1996
Lagebeschreibung In wunderschöner, ruhiger, idyllischer und landschaftlich reizvoller Lage, nur ca. 3 km vom Stadtkern Buchholz entfernt.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 20 km vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit kulturellen Angeboten wie Theater/Operette/Musical oder Kabarett im Veranstaltungszentrum Empore. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. So kann in den ortsansässigen Vereinen der Lieblingssport betrieben werden oder auf Konzerten oder dem jährlichen Stadtfest gefeiert werden. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, sowie Grundschulen, Realschulen und Kindergärten.
Im Stadtkern verfügt Buchholz über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und einzelnen Geschäften. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesbahn (Buchholz ist in den HVV integriert) und einem verzweigten Stadtbusnetz runden das positive Gesamtbild der Stadt ab. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der Bahn bereits in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
Alle Angaben wurden nach Aussage des Eigentümers gemacht.
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